JuridischForum.be

Ben syndicus en eigenaar van één appartement in een gebouw van 2 verdiepingen met 6 appartementen.
Elke bewoner is tevens eigenaar. Maandelijks worden er lasten betaalt afhankelijk van de bewoonbare oppervlakte.
Ongeveer half jaar terug is er een koppel uiteen gegaan en is de vrouw er alleen blijven wonen. Ze zijn niet gehuwd.
Sedert zij alleen woont weigert zij nog te betalen ; zij wil dar haar ex er ook mee voor opdraait. Wat kan ik als syndicus nu doen om aan die achterstallen te geraken.

Graag had ik hier een antwoord op gekregen.

Wie is eigenaar?

om te beginnen haar aangetekend in gebreke stellen en haar antwoord afwachten

om te beginnen haar aangetekend in gebreke stellen en haar antwoord afwachten

Ze waren niet gehuwd.
Vraag is dus van wie het appartement is.
Het is de eigenaar die de syndicusrekeningen moet betalen.

Voorts strikt de invorderingrocedure tav de eigenaar toepassen zoals die in de basisakte beschreven staat. Vergeet immers niet dat als iemand niet betaalt dat je bij de andere eigenaars bijkomende voorschotten zal moeten opvragen om de rekeningen betaald te krijgen.

om te beginnen haar aangetekend in gebreke stellen en haar antwoord afwachten

Ze waren niet gehuwd.
Vraag is dus van wie het appartement is.
Het is de eigenaar die de syndicusrekeningen moet betalen.

akkoord, maar de als de vertrokken partner geen gegevens achterlaat aan de syndicus en de vertrokken man ook niet aan de syndicus, dan lijkt mij het enige dat de syndicus kan doen de vrouw in kwestie aangetekend aanschrijven.

men kan dan in de brief vragen naar de gegevens van de man (adres, e-mail, tel. nr etc ...), indien deze niet gekend zijn bij de syndicus heeft men toch al enig bewijs als syndicus.