JuridischForum.be

Beste,

Op een AV van verschillende eigenaars wordt gevraagd om een aanpassing van de statuten door een toevoeging op een bijzonder verbod op verhuring, ter beschikkingstelling via elk online platform en vakantieverhuring voor individuele eigenaars met uitzondering van de bestaande hotel- en toeristische logies uitbatingen, kan dit wettelijk zomaar?
Rekening houdend dat 4/5 (meerderheid) van het gebouw in uitbating is door een hotel en door een toeristisch logies bedrijf.

Is hier een wetsartikel over ? Kan dit zomaar aangezien de meerderheid van de aandelen in handen is van de 2 bedrijven en deze vragende partij zijn om dit op te nemen in de statuten.?

Waarom deze vraag? Ik zou mijn vakantie eigendom soms willen laten gebruiken door familie of vrienden maar zou dit dan nu niet meer mogen

Alleszins kan het niet dat voor bepaalde eigenaars dergelijk verbod zou gelden, maar dan weer niet voor andere.
Dat men u zou verbieden om als eigenaar van een tweede verblijf daar familie of vrienden te laten verblijven zou het voorwerp zijn van rechtsmisbruik.
Idem voor de verplichting om als eigenaar zelf het pand te bewonen.

Het betreft wel degelijk een vakantieverblijf waarop we geen vast adres mogen plaatsen.

Ha, het gaat dan blijkbaar over een veredelde camping. Eerste vraag is dan of het al of niet onder de wetgeving op de gedwongen mede-eigendom valt.

Goedemorgen,

neen het is geen camping maar een appartementsblok met hierin eigendom hotel en eigendom verhuurfirma maar de studio's zijn gekocht in erfpacht systeem.

mvg
Stefaan Provost

Zijn dat kamers/studio die als hotelkamer worden gebruikt en uitgebaat door een hotelconcern?
Zoals bv aankoop van een hotelkamer in een Ibis hotel.
Hebben jullie een contract met die hotelketen?
Graag volledige info, want het bepaalt het antwoord.

Beste,

sorry voor late reactie maar het betreft een studio met een opstalrecht in de grond van Suitehotel. In de koopakte staat duidelijk geschreven dat de suite niet kan gebruikt worden als vakantieappartement met verhuurverplichting. Het vestigen van domicilie is niet mogelijk.... ik vermoed dat ik hier niets aan kan doen.

Neen dat soort contracten verbiedt dat. Ik vermoedde zoiets al.

Beste,

toch bedankt voor uw leerrijke informatie.

Mvg
Stefaan