Mijn vraag betreft mede-eigendomsrecht.
Ik kocht een nieuw appartement van een bouwpromotor. Vandaag zijn de meeste appartementen verkocht. 3 appartementen echter zijn nog in handen van de bouwpromotor.
Moet de bouwpromotor, voor de niet verkochte (maar wel afgewerkte) appartementen meebetalen in de kosten, zoals door de syndicus berekend ?
- in de basisakte/reglement van mede-eigendom (die toch door elke koper via zijn aankoopakte aanvaard is) staat uitdrukkelijk dat de bouwpromotor niet moet meebetalen in geen enkele van de kosten.
Dit is een akkoord dat m.i. geldt als wet tussen de partijen.
- anderzijds is deze bepaling in de basisakte onbillijk. Het lijkt me logisch dat de promotor bv meebetaalt in de verzekeringspremie, de kosten van beheer, ..
Bestaat daar enige jurisprudentie over ?