JuridischForum.be

Hallo iedereen bedankt voor jullie fantastisch werk dat jullie doen.

Ik ben eigenaar van een appartement in een blokje van 3.

Ik verhuur men appartement als vakantiewoning daarvoor heb ik de nodige vergunningen en veiligheidsaanpassingen gedaan.

Nu men bovenste buurvrouw wilt dat ik ermee stop. Zij wilt dat ik gewoon regulier verhuur. Maar ik wil dat niet.

Er is geen syndicus in het gebouw .

De helft van de nachten is het maar verhuurt.

De onderste buurman verhuurt gewoon regulier.

Kan mijn buurvrouw dit eisen?

Bedankt alvast en fijne feestdagen allemaal

Op welke rechtsgrond wil ze dat verbieden?

Mijn Excuses voor het dubbel bericht.
Zij woont daar en ze heeft er last van dat het altijd verschillende mensen zijn.

Welke last?
Welke concrete schade lijdt ze daardoor?

Beste

Als u daar de nodige vergunningen voor heeft kan zij uw huurwijze niet bepalen.
Als zij schade lijdt, kan ze altijd naar de vrederechter gaan. Maar 'het niet leuk vinden' is alleszins een onvoldoende basis om u te verbieden wat je nu doet.

Wat staat er in de basisakte? Er kan bv in staan dat de appartementen enkel gebruikt mogen worden voor hoofdbewoning.
Vergunning vakantieverhuur is niet noodzalijk conform basisakte gebouw.

Iedereen weet intussen dat gemengd gebruik in eenzelfde huizenblok via bv Airbnb enorme overlast aan de permanente bewoners veroorzaakt. Altijd andere mensen in het gebouw, vaak mensen die niet rustig zijn omdat ze toch weer snel weg zijn, vaak ook bezetting door meer personen dan waar het appartement voor geschikt is zonder dat de verhuurder het weet.... En volgende week weer opnieuw...

Aan de kust is dat wat anders maar in de toeristische steden in het binnenland wordt dat een groot probleem in de centra.

Als ik van een huis naar een appartement ga willen verhuizen in de toekomst bv in centrum A dan zou ik absoluut geen recreatief verhuur in mijn gebouw wensen
Maar ik zou er dan op toekijken dat de basisakte het verbiedt