JuridischForum.be

Beste,

Ik zit met een vraag waar ik geen duidelijk antwoord op kan vinden. De situatie:
-Vorig jaar kocht ik persoonlijk een pand aan. Deze ruimte wordt nu gebruikt door mijn eigen BVBA.
-Wij hebben voornamelijk 'S avonds activiteiten, max tot 21h30.
-Nu hebben wij - 2 buren - die klagen over lawaaioverlast (muziek oa maar ook van af en toe een boenk als er eens wat valt)
-We hebben hiervoor verschillende maatregelen genomen, maar ze blijven klagen
(hierbij moeten we zeggen dat één van deze buren een zeer speciale dame is)
-Ik heb het pand gekocht in het idee dat dit volledig los stond van andere gebouwen
-Ik heb recent (vorige week) de plannen gaan inkijken van het archief bij de gemeente, hierbij waren mijn bevindingen:
Dat waar deze personen een uitbouw hebben aan hun huis, normaal gezien tuin zou moeten zijn. Met andere woorden die personen hebben tegen mij aangebouwd, zonder goedkeuring, waarna ze over overlast komen klagen...

Heel waarschijnlijk staan die aangebouwde delen er al een hele tijd...

Nu is de vraag:
Wat kan ik doen in deze situatie? Wat zijn de mogelijke scenario's ?

Alvast bedankt,

Welk archief?
Kadasterplannen zijn dikwijls niet correct en juridisch niet afdwingbaar.

zolang ze de politie niet bellen telkens er eens een geluid te horen is, niet veel zorgen maken.

niet hinderlijk "lawaai" is toegestaan tot 22u

-Ik heb het pand gekocht in het idee dat dit volledig los stond van andere gebouwen

Als je het speciaal gekocht hebt om geen overlast te veroorzaken bij de buren, heb je dan niet gezien dat een deel van het buurgebouw tegen uw eigendom was aangebouwd?
Slecht argument als dat ooit voor een VR komt.

Heeft hij een vergunning voor geluidshinder ?