JuridischForum.be

Ik woon op de hoek van een redelijk drukke straat overdag.
Mijn tuin is echter ook aan de straatkant, en in overleg heb ik toen toelating gevraagd om mijn haag hoog genoeg te laten groeien zodat de mensen niet steeds in mijn tuin én appartement binnenkeken.
Ik onderhoud de haag steeds zelf en hier is nooit over geklaagd geweest.
Ook zat er aan de straatkant een open ruimte tussen mijn haag waar een rioolputje zit, waar ik dus ook geen beplanting kan plaatsen.
Hier heb ik een simpel, deftig houten poortje geplaatst.
Nu is er recentelijk een nieuwe eigenaar gekomen van 1 van de appartementen op een hogere verdieping in het gebouw (deze man verhuurt zijn appartement maar woont er niet).
Deze man zou op de eigenaarsvergadering plots zijn beginnen klagen dat hij mijn haag te hoog vond en dat hij die terug kort wou, en dat hij mijn poortje lelijk vond en dat het wegmoest.
Ik ga hier absoluut niet mee akkoord.
Ik ben huurder en deze man is niet de eigenaar van mijn appartement, ik huur via een kantoor.

Wat kan ik hieraan doen?

Van wie hebt u toelating gekregen om die wijzigingen door te voeren?

1 van de eigenaars van het gebouw én het kantoor waar ik van huur, en het is ondertussen al 2 jaar zo. Niemand heeft er een probleem mee gehad.
De man die hier nu van spreekt is nog maar zeer recentelijk eigenaar geworden van een appartement.

(en voldoet u aan de bouwkundige voorschriften? Informeer u bij de gemeente)

1 eigenaar kan u daarvoor geen toelating geven.
Enkel de vereniging van mede-eigenaars kan dat en dan moet het nog kloppen met de stedenbouwkundige voorschriften.

Is die tuin privatief of gemeenschappelijk? Hoeveel mede-eigenaars zijn er?

De tuin is privatief. De haag grenst enkel aan de openbare weg, en niet bij buren. De effectieve eigenaar van het appartement dat ik huur, heeft mij hiervoor toelating gegeven. Hoeveel andere eigenaars er exact zijn in het gebouw, weet ik niet precies.

Tel gewoon de belknoppen en/of brievenbussen.
Wat zegt de basisakte over die haag en uw tuin?

Het is niet omdat die tuin privatief is dat u mag doen wat u wil.