JuridischForum.be

Voor mijn deur ligt een weide die in eigendom is van 8 personen. Een van die mede-eigenaars
is mijn gebuur en ik wil zijn deel van de grond kopen zodat ik ook mede-eigenaar wordt
van die weide. Kan dit &
Welke stappen moet ik ondernemen? Heb al wat zitten zoeken op internet maar kan enkel
Info vinden over het afkopen van een deel van een onroerend goed tussen mede-eigenaars.

Wat is het doel dat u wenst te bereiken?
M.a.w. waarom een aandeel in die grond kopen?
Als u de andere eigenaars hun deel niet kunt kopen bent u niets met die grond.
U kunt er geen zakelijk recht uit putten, enkel delen in de verkoopprijs (en eventuele winst)
als die grond verkocht wordt.

Al bedankt voor de reactie. Als ik mede-eigenaar ben kan ik naar
de rechtbank stappen om de grond openbaar te laten verkopen.
Ik ben overtuigd dan het hoogste bod te willen doen gezien de grond
voor mij meer waarde heeft dan iemand anders. Als er dan toch iemand
een super-hoog bod doet, dan zal ik delen in de winst v/d verkoop.
Alleen: wat is de manier om mede-eigenaar worden ?

Vraag dan aan uw buur dat hij naar de rechtbank stapt. Waarom die tussenstap en bijkomende kosten. Als hij aan u wil verkopen, staat hij waarschijnlijk niet weigerachtig tegen zelf naar de VR te stappen om de verkoop te vragen.

Om de andere eigenaars familie is die niet wensen te verkopen wil hij zelf niet naar de rechtbank. Maar daarmee heb ik nog geen antwoord op mijn vraag: welke stappen moet ik doen voor de koop en welke prijs voor zijn deel? Bedankt

Indien u vrijwillig een aandeel in die grond koopt kunt u de anderen NIET dwingen om uit onverdeeldheid te treden. Het moet "onvrijwillig" zijn. Bv. wie in mede-eigendom zit als gevolg van een erfenis.

U zal daarom met de voorgestelde werkwijze uw doel niet bereiken.

Die 8 eigenaars zitten allemaal in de eigendom wegens een erfenis;
dus het gaat mij niet lukken 'vrijwillig' een stuk over te nemen en dan
naar de rechter te stappen om uit onverdeeldheid te geraken?
Dat is jammer... Niemand van die 8 eigenaars staat te springen om
naar de rechtbank te gaan blijkbaar en het perceel ligt nu al 10j in onverdeeldheid...

Het initiatief ligt bij hen.