Ik ben recent verhuisd naar een nieuw appartement, waar een parking met garageboxen en een fietsenstalling bij hoort. Deze parking is afgesloten van de straat met een poort. Niet alleen de bewoners van het appartementencomplex maken gebruik van de garageboxen op deze parking, aangezien deze ook verhuurd worden aan omwonenden. Ik maak zelf enkel gebruik van de fietsenstalling en zet mijn fietsen altijd goed op slot.
Het probleem is het volgende: de gebruikers van de garageboxen, in het bijzonder degenen die niet in het appartementencomplex wonen, laten de poort naar de parking regelmatig openstaan (ze rijden dus gewoon van de parking af zonder de poort te sluiten). Dit hoewel de eigenaar iedereen er regelmatig aan herinnert dat deze ten allen tijde gesloten moet worden.
Ik heb onlangs van enkele buren vernomen dat er in de vorige jaren hierdoor fietsen (die op slot stonden) zijn gestolen. Ik haal dit regelmatig aan bij de gebruikers van de parking zodat ze de poort altijd zouden afsluiten, maar tevergeefs. Aangezien ik niet wil dat mijn fietsen worden gestolen, vroeg ik mij af of ik hen kan zeggen dat zij aansprakelijk zullen zijn indien één van mijn fietsen gestolen zou worden nadat zij de garagepoort niet hebben afgesloten, en dat zij mij dus zullen moeten vergoeden.
Kortom: is het correct om te veronderstellen dat gebruikers van de gemeenschappelijke auto- en fietsenparking aansprakelijk zijn bij diefstal van eigendom op deze parking als gevolg van hun nalatigheid (in deze: het niet sluiten van de gemeenschappelijke garagepoort)?
Alvast bedankt voor jullie tijd.