Mijn partner en ik hebben een onroerend goed gekocht in 2010.
Dit onroerend goed was voor voorheen een familiebedrijf met 2 huizen waarachter nog een groot pand ligt gescheiden met een gemeenschappelijke doorgang (afgesloten met een poort). De doorgang tussen beide woonhuizen is behept met een erfdienstbaarheid, in die zin dat de eigenaars, hun rechtsopvolgers en/of de gebruikers van beide woonhuizen en van de werkplaats gebruik mogen maken van de doorgang, onder last van het vrijhouden en het onderhoud van deze doorgang.
Deze 2 huizen hebben een oprit voor het telkens plaatsen van 2 auto's.
Wij hebben het rechtse huis gekocht en het linkse huis van onze buurman heeft ook het achterhuis.
Oorspronkelijke erfgenamen broer en zus hebben ruzie gekregen vandaar dat ons huis te koop stond.
Er zijn véél problemen omdat die andere eigenaar het nogal eens gemakkelijk neemt en nog altijd denkt dat alles van hem is.
Hij verhuurt het achterhuis.
Oorspronkelijk was er sprake van één onroerend goed als woonhuis met het achterhuis als achterliggende werkplaats.
Sinds 3 jaar wordt er een yoga/welzijns center uitgebaat.
Dit zorgt voor overlast daar zij haast 7/7 open zijn en dan nog tot in de late uurtjes.
Daarnaast verhuren zij zelf ook nog eens hun pand.
Om een lang verhaal kort te maken, is er vanalles al ondernomen zoals gaan praten met de buurman (haalde niets uit), dan afgesproken met zijn zoon (idem dito), uiteindelijk een advocaat onder de hand genomen en er is een oproep geweest voor het vredegerecht waar geen van de partijen (buurman/eigenaar incl. huurders is komen opdagen). Het probleem ligt volgens hen aan ons.
De advocaten hebben een brief naar het stad gestuurd om de vergunning aan te kaarten.
Daar het achterhuis volgens onze informatie in 1946 vergund is als werkplaats, menen wij dat dit ressorteert onder de categorie ‘industrie en ambacht’.
Een yoga- en welzijnscentrum ressorteert ons inziens onmiskenbaar onder de categorie dagrecreatie en in elk geval geenszins onder de categorie industrie en ambacht, zodat deze functiewijziging ons inziens overeenkomstig het besluit een vergunning behoeft…
ze zijn langsgeweest en moet lukken dat het toen dicht was.
Vorige week heb ik opnieuw (zelf) een klacht ingediend aan het stad in de hoop dat er nu iets ondernomen wordt...
Ook aan de doorgang valt precies niet veel te ondernemen. Deze wordt druk in gebruik genomen en er is constante hinder.
Ook hebben de huurders en eigenaar planten gezet in de doorgang. Een tapijtje werd gelegd over beide zijden / planten werden ook aan onze zijde gezet...
Onze beide fietsen staan aan onze kant (dat is het enige) en dit gebruiken ze zelf naar ons toe als het gaat over het 'vrijhouden' van de doorgang
Met aandrang werd verzocht om een fietsenstalling te plaatsen daar er constant fietsen aan onze kant gestald werden.
Dit is ondertussen ondernomen door hen terwijl de vraag er al was voor aanvang. Zij vinden dat ze al genoeg gedaan hebben.
Regelmatig staan er auto's voor onze oprit geparkeerd en ook soms op onze oprit.
En zo zijn er nog van die zaken....
het komt erop neer dat wij moeten inschikken naar hun wensen.
De aardgasmeter van het achterhuis ligt ook in onze kelder. Aanvankelijk hadden wij daar geen probleem mee maar nu zouden wij het liefst dit verwijderd/ontkoppelt zien.
Iemand raad?
dank bij voorbaat.
Wappi