JuridischForum.be

Geachte …. Wij wonen in een recent nieuwbouw-appartementsgebouw , bestaande uit 24 appartementen …. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een grote gemeenschappelijke brander in de kelder en op ieder appartement staat er een Caleffi-warmtewisselaar met calorie-meter ...De circulatiepomp in de kelder pompt het warm water van 60° gedurende 24h op 24h in de winter en 24h op 24h in de zomer via een niet geisoleerd buizennet doorheen alle 24 appartementen , met als gevolg dat de kamertemperatuur in de zomer kan oplopen tot boven de 40° in de living en in de slaapkamers , terwijl alle radiatoren en themostaat uiteraard afgesloten zijn … De vloer waaronder die niet geisoleerde warmwaterleidingen lopen warmen uiteraard zeer hoog op ….. Met als gevolg dat dit voor ons niet meer leefbaar is …. Op de algemene vergadering van 4 oktober 2018 hebben wij met 3 personen tijdig een aanvraag met plan ingediend bij de syndicus voor het plaatsen van een degelijke airco-installatie ( buiten-unit te plaatsen op ons terras en zeker niet zichtbaar vanop straat ) …. De buiten-unit die wij wensen te plaatsen werkt fluisterstil = 46 db …...Met meerderheid van stemmen werd deze aanvraag op 4 oktober 2018 afgekeurd … Hierbij wensen wij nog te melden dat er reeds 3 airco's illegaal werden geplaatst in ons gebouw ( dus zonder aanvraag bij de syndicus ) ….. Verleden jaar werd er een regularisatie van deze 3 illegale airco's aangevraagd op de algemene vergadering en met meerderheid der stemmen goedgekeurd .....Is het mogelijk dat een procedure bij de vrederechter ons toch zal toelaten om een broodnodige airco te mogen plaatsen of is er een andere oplossing mogelijk …… Dank bij voorbaat voor uw reactie

Stel een dossier samen. Schakel een advocaat in.

B.W. Art. 577-9 § 2 ( vier maanden!!! )

Recent gebouw en niet geïsoleerde leidingen????

Een ketel die winter en zomer warmte produceert voor de radiatoren en zonder thermostatische regeling. Daar laat je best eens een verwarmingsaudit doen Dat lijkt me een knoeiboel Die airco is weggesmeten geld. Je gaat koelen terwijl er gelijktijdig verwarmt wordt. Je betaald daar dus 2 x voor. (Gas voor de CV en stroom voor de airco) Je kan evengoed een elektrische verwarming in uw koelkast zetten en beiden gelijktijdig laten werken.