Op de rand in onze tuin staan een tiental eeuwenoude eiken (3m omtrek, 30m hoog) die vroeger deel uitmaakten van een groter terrein maar nu tegen de perceelgrens staan vanwege een vroegere opgesplitste verkoop. Tegen die perceelgrens heeft de buur boxen/garages laten bouwen op minder dan 2 meter van de betreffende bomen. Voor de funderingen werd de grond daar afgegraven en enkele boxen/gebouwen werden recht onder de kruin (ca 150m²) van onze bomen gebouwd. Sommige bomen hellen ook over.
De nieuwe eigenaars, aan wie de bouwheer de gebouwen doorverkocht, klagen over de overlast van de bomen, bladeren takken die ophopen, daken en goten die moeten gereinigd worden,... Terwijl die eigenaars aandringen op snoeiwerk, zal dat weliswaar nooit een oplossing bieden omdat er steeds bladeren/takjes van de bomen zullen vallen ook wanneer deze correct onderhouden worden.
Ik begrijp dat wij onze bomen moeten onderhouden, doch kunnen ze onmogelijk zo snoeien dat de buren stoppen met klagen zonder dat de bomen er kapot aan gaan en afsterven. De bomen kappen mits vergunning is een optie doch dit wordt een kostelijk werkje.
1. In welke mate zijn we als eigenaar verplicht te snoeien? Enkel naar standaard onderhoud naar de gezondheid van de boom, of zover dat de overlast naar buren wordt geminimaliseerd tot de boom er dreigt aan kapot te gaan?
2. In welke mate moeten we de eisen van de buren ondergaan, terwijl die eigenlijk een eigendom kochten die duidelijk onder de kroonprojectie van de kruin van oude bomen was gebouwd? Het voelt vooral vreemd dat een buur bouwt op zijn perceel en dat men dan als gevolg wordt verplicht om mooie oude bomen te moeten afbreken in je eigen tuin.
Met het oog op een goed nabuurschap peilen we graag naar onze rechten en plichten om die als consensus te gebruiken en van daaruit de situatie aan te pakken.
Met dank.
Pieter B.