Beste,
Wij zijn sinds een anderhalf jaar eigenaar van een appartement in een blok met aan onze voordeur vier en de andere voordeur drie appartementen. Er is 1 VME voor beide huisnummers. Een van de andere eigenaars is syndicus en heeft dit ook zo via het KBO geregistreerd.
Op de vorige eigenaarsvergadering werd er afgesproken dat er enkele werken moesten gebeuren nadat een storm lichte schade aan het dak had veroorzaakt. Die vergadering is echter al meer dan een half jaar geleden en er zijn door de "syndicus" nog geen stappen ondernomen.
Indien wij haar hierop wijzen, geeft zij aan dat dit niet haar taak is, omdat er toen wij nog geen eigenaar waren er afgesproken is dat zij enkel syndicus is in naam en iedereen samen deze functie zou uitvoeren. Echter heeft zij toen wel een document ondertekend met een mandaat van alle eigenaren dat haar aanstelt als syndicus. Zij is ook steeds erg onbeleefd in haar antwoorden en zegt dat zij pas eind oktober terug in Belgie is om er iets aan te kunnen doen.
Ik veronderstel dat de volgende stap is om haar aangetekend in gebreke te stellen. Gaat dit enig effect hebben als dit maar van 1 eigenaar komt?
Ik wil ook de relatie tussen de eigenaars niet verzieken, maar met de komende herfst zou die kleine schade aan het dak wel eens groter kunnen worden en wil ik niet opdraaien voor die (grotere) kosten.
Met vriendelijke groeten en alvast bedankt voor uw tijd!