JuridischForum.be

Beste,

Het herbeschrijven van de basisakte vereist normaal gezien 4/5 van de stemmen van de VME.
In de basisakte van het appartement staat echter dat 'de aard van het gebouw de toepassing van het bijzondere regime van het appartementsmede-eigendom overbodig maakt', vanwege de geringheid van het aantal kavels. Dit houdt in dat er voor ons appartementsblok geen VME bestaat en er dus ook geen syndicus is.

Wat zijn in dit geval de vereisten om de basisakte te kunnen laten herbeschrijven ?

Alvast bedankt.
Mark

Hoeveel kavels zijn er in het gebouw ?
Je zal in ieder geval het akkoord moeten hebben van 4/5 van de mede-eigenaars.

Het gebouw bevat 4 kavels.
Volstaat het dan om van iedere eigenaar een handgetekende bevestiging voor akkoord te bekomen door bijvoorbeeld zelf een document op te stellen ?

Een basisakte kan alleen met een notariële akte gewijzigd worden.
Schriftelijk akkoord van alle eigenaars zal wel volstaan om die opdracht aan een notaris toe te vertrouwen.
Vraag voorafgaandelijk aan notaris wat hij juist nodig heeft. Dat kost u niets.

Beide bedankt.