AV beleggen zonder Syndicus

[Casis]

Beste allen,

Onze AV heeft meestal plaats in mei. Wegens het niet aanwezig zijn van voldoende mensen is de vergadering niet kunnen doorgaan. Ondertussen heeft minimaal 75% van de eigenaars de syndicus gevraagd nu snel de AV opnieuw te beleggen. De syndicus weigert. Hij geeft hier verder ook geen reden op.

Nu willen de eigenaars zelf de AV beleggen. Hoe kunnen we dit doen? Kunnen we alle documenten bij de syndicus opvragen en moet hij deze ter beschikking stellen van de VME?

Alvast bedankt!

Cas

[adsummam]

Herlees uw basisakte.
Mogelijk is hierin voor de syndicus de verplichting opgenomen een tweede vergadering te organiseren.

https://www.biv.be/veelgestelde-vragen/ ... bijeenroep

B.W. Art. 577-8 § 4 4 °

Door geen tweede vergadering bijeen te roepen heeft de syndicus niet gereageerd als een goede huisvader, zeker niet na het ontvangen van een verzoek daartoe door de ME’s.
Deze fout is des te erger daar het hier blijkbaar gaat om de jaarlijkse statutaire vergadering.

http://www.biv.be/de-vastgoedmakelaar/d ... edmakelaar
http://www.biv.be/tuchtrechtspraak/een- ... vertreding


Verder :

B.W. Art. 577-6 § 2

Volg scrupuleus de procedure vastgelegd vanaf het tweede lid.
Herbegin zo nodig de procedure.

Tip : vergeet niet de syndicus per aangetekend schrijven uit te nodigen op de vergadering.

[Casis]

Bedankt. Dat is een antwoord waar ik wat mee kan...

Ondertussen heeft een ME een vergadering georganiseerd, hierop de syndicus mee uitgenodigt. Hierop heeft de syndicus dan eindelijk gereageerd en een datum vast gezet voor de nieuwe AV. 24 uur later heeft hij deze weer geannuleerd met de melding dat het er snel een nieuwe datum komt!

[adsummam]

Onbetrouwbare syndicus.

Stuur minstens een aangetekende brief : vergadering voor ... (datum).