Hallo,
Er is al enkele jaren een conflict met een buur. We zijn hier in dezelfde periode komen wonen. Eerst werden er geiten (waaronder 2 bokken) geplaatst, op 4m naast onze woning, daardoor was er veel geluid en geurhinder. Deze zijn na burenbemiddeling, waar zij trouwens niet aan wilde meewerken, uiteindelijk toch verplaatst naar de andere zijde van de tuin, deze is 40m breed. Toen begon het zelfde conflict daar, nadien pas zijn de geiten definitief verwijderd.
Als cadeau hebben we nu een kippestal en haan gekregen op 4m pal naast onze living en bovenliggende slaapkamer. De betrokken buur wil nooit praten of samenzitten en vind dit alles normaal. De haan begint geregeld te kraaien rond 4u45 en zit afwisselend binnen of buiten (wanneer hij binnen zit wordt je ook wel uit je slaap gerukt!). Recent hebben we voor de 2e keer ook een rattenplaag gehad. Buiten een 10-tal kippen zitten er namelijk ook nog een 30-tal eenden naast ons, echter niet vlak naast de woning maar wel langs onze perceelgrens.
Onze woonzone valt onder een BPA en stedenbouwkundig staan al de opgetrokken dierenstallen in overtreding.
Buiten de bovenvermelde hinder hebben zij nog diverse andere inbreuken, waaronder:
- Het overschrijden van het max. bouwopp. met > 80m² door een recente uitbreiding (volgens BPA toegelaten: woning 80m² + terras of carport 20m²)
- Bouwen tot op de perceelgrens (aan de zijde van andere buur)
- Gronduitbreiding en illegale boomkap van 400m² in het achtergelegen bos, omheind met paaltjes (privé bos, dat valt onder beheer van “Natuur & Bos” en staat ingekleurd als “biologisch, complex en waardevol” bron: Geopunt Vlaanderen)
- Optrekken van een constructie (serre) op deze gronduitbreiding
- Aanplanten van niet streekeigen bomen en heesters (volgens BPA niet toegelaten)
- Het niet respecteren van de maximale hoogte en afstanden van aanplanting aan de perceelgrenzen
- Plaatsing van +-100m² niet waterdoorlatende verharding (volgens BPA niet toegelaten)
- Gemetselde niet vergunde constructies in de tuin, waaronder 3 grote stenen ovens, deze ovens branden voorheen elk weekend (op kolen gestookt) na buurtklachten heeft de politie deze een 5-tal weken geleden laten stilleggen.
Al deze bovenvermelde inbreuken, buiten de ovens dan, interesseren mij niet maar ze zijn er wel! Ik wil enkel dat de haan en alle illegale constructies langsheen onze tuingrens worden verwijderd owv. de lawaai, geurhinder en geregelde rattenplaag.
Momenteel hebben wij de buren enkel via mail gecontacteerd of rechtstreeks aangesproken. Op onze vragen en de eis om de haan en kippen weg te doen wordt echter nooit gereageerd. Alles blijft onbeantwoord.
De gemeentelijke dienst van burenbemiddeling vraagt ons nu om naar de vrederechtbank te stappen. Zij willen nog niet de stedebouwkundigedienst en milieudienst inschakelen omdat dan voor alle inbreuken PV’s zouden worden opgesteld.
De vrederechtbank is voor ons echter een grote stap die we in het verleden nog nooit hebben moeten nemen. Maar momenteel gaan wij slapen met stress omdat we niet weten wat ons te wachten staat ’s morgens.
Denkt u dat onze eis om het verwijderen van de haan, het verplaatsen van de kippen en de afbraak van de constructies langsheen onze tuingrens haalbaar is voor de vrederechtbank?
Dienen wij nog andere stappen te ondernemen vooraleer naar de vrederechtbank te gaan, zoals bvb. een aangetekend schrijven?
Bedankt alvast voor jullie reactie en vriendelijke groet,
Erik