JuridischForum.be

mijn buur wil zijn niet gemene muur isoleren aan de buitenkant en daarna met een cementbezetting afwerken
aan mijn kant is het maaiveld afgewerkt met kasseien

mijn buur wil isoleren zonder mijn toestemming (hij komt dus met 10cm islotatie en 2cm cementering 14cm op mijn eigendom
mag mijn buur dit doen zonder mijn toestemming?

verder eist mijn buur dat ik mijn kasseien weghaal zodat hij zijn muur onder het maaiveld kan isoleren
mag mijn buur dit eisen?

indien ik toestemming geef aan mij buur de muur te isoleren kan ik dan niet vragen dat hij ook de bijkomende werken zoals het uitbreken van de kasseien en het terugleggen van de kasseien voor zijn rekening neemt? mij lijkt dat logisch maar is dit ook juridisch te verdedigen?

Hij kan dit niet eisen, enkel vragen, en in Belgie mag je alles vragen maar u beslist nog altijd.

Hij kan dit niet eisen, enkel vragen, en in Belgie mag je alles vragen maar u beslist nog altijd.

Toch een kleine nuance; in sommige RUP's wordt tegenwoordig opgenomen dat men het sowieso mag doen, tot een bepaalde dikte, zonder vragen. (isoleren dus he, niet uw oprit afbreken)

Ik zou eens informeren bij de dienst stedenbouw en bij de notaris

Deze RUP"s staan dat toe voor de voorgevel aan het openbare domein. Maar zomaar 10 à 15 cm van uw grondoppervlakte afpakken kan gewoon niet. Je kan die oppervlakte natuurlijk altijd verkopen aan de buurman.
Hij zal zelf de kasseien moeten opbreken en terugleggen. Laat dan wel vooraf een plaatsbeschrijving opmaken, en bepaal een uiterste termijn voor het terugplaatsen (uiteraard op papier).

Dit had ik ook al gelezen enkel aan de straat kant, maar niemand kan je verplichten om 14cm van je grond af te staan.

Mogelijk laat de buur u nog meebetalen want is nu volgens hem een gemene muur waarvoor u de helft van zal moeten betalen.
Goed gedacht.

Van wie is de muur of is die al voor de helft van u gemene muur?

Kan onmogelijk een gemene muur zijn, gezien het waarschijnlijk een halfopen bebouwing is. Hoe kan je anders een zijmuur isoleren. Bij een rijwoning gaat dat niet, of ze isoleren in uw living en slaapkamer.