Keuze voorzitter algemene vergadering

[lindahH]

Kan een eigenaar die zich opgeeft om voorzitter te zijn van de algemene vergadering gewraakt worden ? ( door eigenaar bouwheer ? )
De bouwheer is nog eigenaar van één van de 34 flats, maar is ook eigenaar van heel wat gemeenschappelijke delen die hij verhuurt, dus heeft veel quotiteiten.
Indien de bouwheer/eigenaar zichzelf voorstelt als voorzitter van de A.V., kan dat ? En hij hij gewraakt worden door één of meerdere andere eigenaars ?
alvast dank voor antwoorden op deze dringende vraag
Linda

[Franciscus]

Als de meerderheid van de AV niet op hem stemt.
Hoe kan hij eigenaar zijn van gemene delen die in çe eigendom zijn van de VME en dus per definitie niet kunnen en mogen verhuurd worden?

Wat missen we in uw verhaal?
Nieuwbouw.
Nog niet opgeleverd enz enz??

Is er al een onafhankelijke syndicus?

[mava105]

Hoe kan een eigenaar-bouwheer, gemeenschappelijke delen verhuren? Die delen zijn niet van hem maar van de mede-eigenaars.

[lindahH]

Het betreft een gebouw met serviceflats. De gangen en het stooklokaal zijn gemeenschappelijke delen en dus van de VME. Maar de gemeenschappelijke zaal voor de bewoners, lokaal wit-gele kruis, keuken enz... zijn van de bouwheer en hij verhuurt die aan de VZW die de zorg op zich neemt. De bewoners betalen een dagelijks bedrag aan deze zorgontwikkelaar. Dit is de uitleg.
Linda

[mava105]

Een duidelijke en volledige uitleg van in den beginne had u reeds eerder een duidelijk antwoord gebracht. De verhuurde lokalen zijn dus NIET gemeenschappelijk. Hij doet dus geen onwettelijke zaken. Je kan hem wraken door gewoon niet op hem te stemmen.

[adsummam]

Herlees uw basisakte.

Al is het gebruikelijk dat de dagvoorzitter verkozen wordt bij het begin van de AV, toch is dit NIET vastgelegd in de wet.

In de basisakte of ingevolge een in een vorige AV met behoorlijke meerderheid goedgekeurd agendapunt en behoorlijk genotuleerd, kunnen andere regels vastgelegd zijn.