Hoi,
als eigenaar van een appartement betaal ik maandelijks een vaste bijdrage aan de syndicus. Overschotten van deze worden op een spaarrekening gezet omdat er volgens de syndicus al teveel op de rekening staat. Nu ik mijn eigendom ga verkopen kan ik dit dan terug vorderen.
Mvg
Die vaste bijdragen zijn waarschijnlijk voorschotten. Ik vermoed dat er bij jullie in het gebouw met een jaarrekening wordt gewerkt en dat de voorschotten in deze jaarafrekening worden verwerkt met een opleg of tegoed als gevolg? Indien niet expliciet werd beslist dat in de vaste bijdragen een deel reservefonds zit, dan heeft u idd recht op teruggave van de (teveel) betaalde voorschotten. Evenwel nadat de afrekening werd gesplitst tussen u en de koper. Kijk ook na of u op het ogenblik dat u eigenaar werd, geen provisie (zgn werkingskapitaal) heeft moeten betalen. In tegenstelling tot het gespaarde aandeel in het RF welk wettelijk bij het gebouw blijft, moet u dit deel in het werkingskapitaal terug krijgen. Evenwel wanneer ooit opgevraagd. Aangaande de voorschotten zou ook nog de intrest op uw aandeel kunnen vragen.