Beste,
Wij hebben 45 assistentiewoningen, een syndicus en een zorggroep.
De provisies voor water, elektriciteit, verwarming werden normaal verdeeld over de 10.000/10.000sten; zodat alle facturen worden omgeslagen naar de 45 eigenaars (of huurders). De ramingen voor de provisies werden opgemaakt in functie van de kost voor de eigenaars.
Alle facturen voor het ganse gebouw (elek, gas, water) , dus ook voor de gemene delen, worden echter door de syndicus betaald.
Maar de zorggroep heeft de verplichting de kosten voor water, elektriciteit en verwarming van de gemene delen ten laste te nemen.
De syndicus heeft echter geen provisies gevraagd aan de zorggroep. Zodanig komen we voor de betaling van de energiefacturen niet toe met de provisies der eigenaars/huurders.
De vraag werd gesteld aan de syndicus om de kosten van bijkomende identificeerbare tellers en meters te factureren aan de zorggroep. De syndicus zegt niet te mogen factureren, enkel te kunnen werken met provisies en afrekeningen. Hoe recuperen de eigenaars de kosten van de energiecomponenten van de zorggroep?