Hallo,
We zitten al meer dan twee jaar met een serieus probleem en we willen toch eens wat extra opinies en eventuele adviezen inwinnen.
De situatie is als volgt:
In november 2015 kochten we het huis waar we nu in wonen, naast ons woont een jong gezin (zij wonen er al sinds een 7tal jaar).
Op hun grond staan drie bomen op nog geen 1m50 van de perceelsgrens. De eerste is meer dan 6 meter hoog, de middelste 5 meter en de laatste is meer dan 6 of 7 meter hoog. Het gaat om die boom. Het is blijkbaar een pruimenboom die er al 25 of 30 jaar staat.
We zijn in de winter ingetrokken in ons huis en in de lente hebben we gemerkt dat deze boom alle zon uit onze tuin wegneemt.
Niet een beetje (onze tuin is ongeveer 400m2 groot), maar een heel groot deel van de tuin is met schaduw bedekt. (laat ons zeggen een 300m2)
We zijn in de periode tussen april en augustus 2016 4 à 5 keer bij de buren langs geweest, met de vraag of ze van plan zijn de boom te snoeien, aangezien we geen zon hebben.
'Ja is goed, we zullen hem snoeien' 'Dit najaar zal hij gesnoeid worden' 'Hij wordt binnenkort gesnoeid' kregen we telkens als antwoord.
Er is inderdaad een tuinier gekomen, en heeft de andere 2 bomen gesnoeid, maar niet de boosdoener-boom.
De takken hangen nu al een kleine 2 meter boven ons perceel.
Vorige zomer ook een aantal keer langs geweest, met dezelfde vraag 'Wanneer wordt de boom gesnoeid' Telkens hetzelfde antwoord.
We hebben toen de wijkagente gecontacteerd, met de vraag of zij eens kon langsgaan.
De buurman heeft tegen haar gezegd dat we gerust nog eens mochten langsgaan om een gesprek aan te gaan (alsof we dat nog niet genoeg gedaan hadden)
Maar goed, we zijn vandaag nogmaals langs gegaan. Met goede moed het gesprek aangegaan maar dat heeft tot niets dan frustraties geleid. De buurman was heel duidelijk 'neen, ik snoei de boom niet want anders gaat hij dood' (dat heeft een tuinier hem verteld)
We gaan al 2 jaar de zomer in met schaduw, we gaan letterlijk in het uiterste hoekje van onze tuin gaan zitten om van de zon te genieten. We kochten dit huis omdat het juist zo'n grote tuin had, we zijn zonnegenieters.. Maar er is niet veel genieten aan nu..
Volgende stap is, naar onze mening, het vredegerecht, maar heeft iemand hetzelfde meegemaakt of heeft iemand adviezen wat we kunnen doen?
-
monkeybeach
Topic Starter - Berichten: 3
- Juridisch actief: Nee
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
De wettelijke afstand voor bomen ten opzichte van de perceelgrens is minimum 2 meter. Dit wordt gemeten van de grens tot het midden van de stam. Oudere bomen kunnen dus met hun schors op minder dan 2 meter zitten.
Fruitbomen zijn niet onderhevig aan kapvergunning en mogen dus gerooid worden zonder vergunning.
Fruitbomen en zeker de steenvruchten zoals pruim, kers en kriek kunnen inderdaad niet zomaar gekortwiekt worden. De sapstroom wordt dan niet afgesloten en bacterien virussen en schimmels kunnen vrij indringen in de boom en schade veroorzaken met spontaan neergaan tot gevolg.
Het snoeien moet door professionelen gedaan worden en liefst met een erkenning van boomverzorging.
Een boom van 6-7 meter hoog die op 1.5 van de scheiding staat en meer dan 300m² schaduw geeft ???
Ongeloofwaardig, bij de vrederechter zal je best zo'n overdrijvingen niet gebruiken.
De zon draait dus 300m² zal wel niet voor altijd zijn.
Kom met zinnige argumenten en een op feiten gebaseerde gegevens. Deze Boomverzorger kan ook perfect inschatten en een technisch verslag opmaken van de toestand van deze pruimeboom.
Fruitbomen zijn niet onderhevig aan kapvergunning en mogen dus gerooid worden zonder vergunning.
Fruitbomen en zeker de steenvruchten zoals pruim, kers en kriek kunnen inderdaad niet zomaar gekortwiekt worden. De sapstroom wordt dan niet afgesloten en bacterien virussen en schimmels kunnen vrij indringen in de boom en schade veroorzaken met spontaan neergaan tot gevolg.
Het snoeien moet door professionelen gedaan worden en liefst met een erkenning van boomverzorging.
Een boom van 6-7 meter hoog die op 1.5 van de scheiding staat en meer dan 300m² schaduw geeft ???
Ongeloofwaardig, bij de vrederechter zal je best zo'n overdrijvingen niet gebruiken.
De zon draait dus 300m² zal wel niet voor altijd zijn.
Kom met zinnige argumenten en een op feiten gebaseerde gegevens. Deze Boomverzorger kan ook perfect inschatten en een technisch verslag opmaken van de toestand van deze pruimeboom.
“Art.35.Hoogstammige bomen mogen slechts op een door vast en erkend gebruik bepaalde afstand geplant worden; bij ontstentenis van zodanig gebruik mogen hoogstammige bomen slechts op twee meter, andere bomen en levende hagen slechts op een halve meter van de scheidingslijn tussen twee erven worden geplant...”(7 oktober 1886 Veldwetboek).
“Op hun grond staan drie bomen op nog geen 1m50 van de perceelsgrens. De eerste is meer dan 6 meter hoog, de middelste 5 meter en de laatste is meer dan 6 of 7 meter hoog.”
Vraag de griffier van uw Vredegerecht of er in zijn ambtsgebied afstanden gelden die krachtens vast en erkend gebruik kleiner zijn dan twee meter van de scheidingslijn. Indien dit niet het geval is, maan dan uw buren aangetekend aan hun hoogstammige bomen die op kortere afstand van de scheidingslijn staan te verwijderen binnen de maand.
Geven zij hieraan niet het vereiste gevolg vraag de vrederechter dan hen bij minnelijke schikking(=art.731 en 732 Gerechtelijk Wetboek=Ger.W.) op te dragen dit te doen.
“Op hun grond staan drie bomen op nog geen 1m50 van de perceelsgrens. De eerste is meer dan 6 meter hoog, de middelste 5 meter en de laatste is meer dan 6 of 7 meter hoog.”
Vraag de griffier van uw Vredegerecht of er in zijn ambtsgebied afstanden gelden die krachtens vast en erkend gebruik kleiner zijn dan twee meter van de scheidingslijn. Indien dit niet het geval is, maan dan uw buren aangetekend aan hun hoogstammige bomen die op kortere afstand van de scheidingslijn staan te verwijderen binnen de maand.
Geven zij hieraan niet het vereiste gevolg vraag de vrederechter dan hen bij minnelijke schikking(=art.731 en 732 Gerechtelijk Wetboek=Ger.W.) op te dragen dit te doen.
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/
-
monkeybeach
Topic Starter - Berichten: 3
- Juridisch actief: Nee
Bedankt voor je reactie.De wettelijke afstand voor bomen ten opzichte van de perceelgrens is minimum 2 meter. Dit wordt gemeten van de grens tot het midden van de stam. Oudere bomen kunnen dus met hun schors op minder dan 2 meter zitten.
Fruitbomen zijn niet onderhevig aan kapvergunning en mogen dus gerooid worden zonder vergunning.
Fruitbomen en zeker de steenvruchten zoals pruim, kers en kriek kunnen inderdaad niet zomaar gekortwiekt worden. De sapstroom wordt dan niet afgesloten en bacterien virussen en schimmels kunnen vrij indringen in de boom en schade veroorzaken met spontaan neergaan tot gevolg.
Het snoeien moet door professionelen gedaan worden en liefst met een erkenning van boomverzorging.
Een boom van 6-7 meter hoog die op 1.5 van de scheiding staat en meer dan 300m² schaduw geeft ???
Ongeloofwaardig, bij de vrederechter zal je best zo'n overdrijvingen niet gebruiken.
De zon draait dus 300m² zal wel niet voor altijd zijn.
Kom met zinnige argumenten en een op feiten gebaseerde gegevens. Deze Boomverzorger kan ook perfect inschatten en een technisch verslag opmaken van de toestand van deze pruimeboom.
Gezien over de hele dag is 300m2 bedekt net schaduw. Ja de zon draait dus de schaduw schuift. Maar 50% van mijn tuin is nonstop bedekt met schaduw. We hebben een haag die we weg willen om meer zon te creeeren maar het grootste probleem komt van de boom.
We zijn sowieso van plan fotos mee te nemen naar het vredegerecht. Ik heb er van vorige zomer heel wat
-
monkeybeach
Topic Starter - Berichten: 3
- Juridisch actief: Nee
Dus als blijkt dat die boom meer dan 30 jaar oud is, hebben we geen poot om op te staan?aanvulling
Indien echter aangetoond wordt dat de bomen ouder zijn dan 30 jaar vervalt deze regelgeving.
Dat zou nogal teleurstellend zijn als dat het geval blijkt te zijn.. maar hoe controleren ze dat dan?
De berekening via stamomtrek en - stamdikte is een goede indicatie. Indien dit correct en up to date moet nemen ze een boorstaal waarbij de jaarringen worden geteld en ook vergeleken met referentiestalen .... maar is een kostelijk onderzoek.
Rechtbanken zijn minder en minder geneigd om schaduw te aanzien als overlast, zeker als je het goed voor de aankoop heet kunnen keuren. Je zag toch dat er bomen bij de buur stonden? Je zag toch dat dit zuidelijk stond van je perceel?
Vraag aan de rechter niet de rooiing van de bomen maar vraag om een onderhoudsnoei te verplichten waarbij de bomen terug opgezet worden. Zoek dan wel iemand die verstand heeft van fruitsnoei.
Nu een haag rooien om meer zon te hebben ? Mag ik me daar vragen bij stellen? Een normale haag is maximum 2 meter hoog dus zoveel schaduw smorgens of savonds gaat die niet meer geven.
Rechtbanken zijn minder en minder geneigd om schaduw te aanzien als overlast, zeker als je het goed voor de aankoop heet kunnen keuren. Je zag toch dat er bomen bij de buur stonden? Je zag toch dat dit zuidelijk stond van je perceel?
Vraag aan de rechter niet de rooiing van de bomen maar vraag om een onderhoudsnoei te verplichten waarbij de bomen terug opgezet worden. Zoek dan wel iemand die verstand heeft van fruitsnoei.
Nu een haag rooien om meer zon te hebben ? Mag ik me daar vragen bij stellen? Een normale haag is maximum 2 meter hoog dus zoveel schaduw smorgens of savonds gaat die niet meer geven.
"aanvulling
Indien echter aangetoond wordt dat de bomen ouder zijn dan 30 jaar vervalt deze regelgeving"(26 mar 2018 Lukasi)
Kan u de WETtekst citeren die dit bepaalt ?
Indien echter aangetoond wordt dat de bomen ouder zijn dan 30 jaar vervalt deze regelgeving"(26 mar 2018 Lukasi)
Kan u de WETtekst citeren die dit bepaalt ?
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/