JuridischForum.be

Geachte Heer,Mevrouw

Renovatie terrassen Amelinkxgebouw (194 ap).

Alhoewel de vloeren van de terrassen privaat zijn zoekt de Syndicus in samenspraak met de syndicus alle terrassen af te breken tot op het beton en een volledige nieuwe bevloering te laten leggen .
Kan hij dat laten stemmen in een BAV aangezien de vloer een zuivere privatieve aangelegenheid is.
En indien wel, met welke meerderheid?
Hoogachtend.

Ja dat kan.
De terrassen kunnen in slechte staat zijn waardoor de draagstructuur die wel gemeenschappelijk is moet worden hersteld.
3/4 meerderheid vis daarvoor vereist.

Dat begrijp ik, maar dat kan eventueel ook langs onderkant gebeuren , als het betonrot niet al te ver gevorderd is en het is alleen de westkant die sporadisch betonrot vertoont.
In ieder geval, bedankt voor je klaar en duidelijk antwoord.

Neen, men moet het ganse balkon kunnen bekijken. De zettingsvoegen moeten ook kunnen gecontroleerd worden.
Als er vroeger geen toestemming is gegeven om zelf te betegelen zal u die zo wie zo al moeten verwijderen.
Mogelijk moeten de balustrade gezien nieuw regelgeving ook veranderd worden.
In een VME van 15 verdiepingen is dat net ook allemaal gebeurd en zijn ook de brandtrappen ineens aangepakt.
Er is gekozen om overal dezelfde bekleding aan te brengen - werd door een ingenieur architect zeer goed uitgelegd.
Balustrade en bekleding was voor eigenaars - rest voor VME.
Er is zeker één bank die daarvoor leningen uitschrijft aan goede voorwaarden.
Werken werden zeer goed uitgevoerd en een onafhankelijk ingenieursbureau volgde alles zéér naugezet op.
Als het omgeving Antwerpen is - wat ik vermoed - wil ik via PB wel meer doorgeven aan info.
Mocht ik niet bereikbaar zijn via PB laat het dan hier weten dan verander ik mijn instellingen wel eventjes.