Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
Tmespreu
Topic Starter
Berichten: 374
Juridisch actief: Ja

onderwerpen wet mede-eigendom

#1 , 6 maand 3 weken geleden (01 mar 2018 09:55)

Beste,

Wij willen de basisakte en statuten van mede-eigendom wijzigen, om ons kavel (3 wooneenheden) onderwerpen aan de wet van mede-eigendom.
Thans wordt in de basisakte uitdrukkelijk vermeld dat de toepassing van de wet op mede-eigendom uitgesloten wordt.

Aangezien er initieel onenigheid was, is er een geding aanhangig voor de Vrederechter. De bedoeling is nu dat de wet van toepassing wordt gemaakt en dat dit in een vonnis gegoten wordt. De vrederechter 'verwacht' dat wij zelf de teksten aanleveren.

Moet de volledige basisakte en statuen volledig opnieuw geschreven worden, met de enige verandering dat de wet wél van toepassing wordt beschouwd, of is een amendement, waar de toepassing verklaart wordt, voldoende?

Bedankt.
Tom

adsummam
Berichten: 235

#2 , 6 maand 3 weken geleden (01 mar 2018 11:39)

Onder voorbehoud van de inhoud van het vonnis en de bewoordingen van de huidige basisakte.


Uw eerste taak wordt de elementen aan te leveren voorzien in :

B.W. Art. 577-4 § 1


voor zover niet reeds voorhanden, meer in het bijzonder het ”omkleed verslag” en een ontwerp van ”reglement van mede-eigendom” , ”(*)reglement van inwendige orde” en huishoudelijk reglement.

Aarzel niet om hiervoor prijs te vragen, al is dit niet gebruikelijk bij ”vrije beroepen”.


(*) = ontwerp/nieuw. U treft het niet gezien de mogelijk aanstaande wetswijziging. Tijdslimiet voorzien in vonnis ? Uitstel mogelijk tegenover de ME’s ?


https://www.koengeens.be/news/2017/03/07/geens-wil-mede-eigendom-appartementen-grondig-hervormen
https://cdn.nimbu.io/s/1jn2gqe/assets/Mede-eigendom_beleidsaanbeveling_NL_Spreads.pdf

Reclame

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Heb je nog bijkomende vragen? Kijk even op Jureca.be voor snel & betaalbaar juridisch advies!

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”