JuridischForum.be

Dag iedereen,

Wanneer je over een toegangsweg beschikt waar erfdienstbaarheid op zit en een andere partij wil deze verleggen om te kunnen bouwen, heeft de partij die niet vragend is dan het recht om dit te weigeren? BV als je mondeling overeenkomt om deze te verleggen met daaraan onderling gekoppeld enkele voorwaarden zoals het leggen van wachtbuizen en/of nutsvoorzieningen en je laat een akte opmaken maar door onenigheid of een onduidelijkheid in de akte (niet zo mondeling overééngekomen) deze niet wilt ondertekenen, mag dit of ben je wettelijk verplicht dit te ondertekenen?
Met andere woorden kan één gelijk welke partij weigeren om al dan niet een opgemaakte (onvolledige/niet akkoord) akte te ondertekenen?

Alvast bedankt voor de verdere feedback,

Als de akte niet overeenkomst met wat jullie (mondeling) zijn overeengekomen, mag je weigeren te tekenen.
De partij die toch de verlegging van de erfdienstbaarheid wil bekomen, kan deze dan vragen bij de vrederechter.

Een verlegging kan alleen met de toestemming van de gebruiker van de erfdienstbaarheid.
Rechter kan hem zelden dwingen om akkoord te gaan.

Artikel 701 Burgerlijk Wetboek

Indien evenwel die oorspronkelijke aanwijzing voor de eigenaar van het dienstbare erf meer bezwarend mocht zijn geworden of indien zij hem verhindert voordelige herstellingen daaraan te verrichten, kan hij de eigenaar van het andere erf een plaats aanbieden die voor de uitoefening van zijn rechten even gemakkelijk is, en deze mag zulks niet afwijzen.