Erfdienstbaarheid verplaatsen?

Stijntje
Topic Starter
Berichten: 1
Juridisch actief: Nee

Erfdienstbaarheid verplaatsen?

#1 , 21 feb 2018 14:54

Dag iedereen,

Wanneer je over een toegangsweg beschikt waar erfdienstbaarheid op zit en een andere partij wil deze verleggen om te kunnen bouwen, heeft de partij die niet vragend is dan het recht om dit te weigeren? BV als je mondeling overeenkomt om deze te verleggen met daaraan onderling gekoppeld enkele voorwaarden zoals het leggen van wachtbuizen en/of nutsvoorzieningen en je laat een akte opmaken maar door onenigheid of een onduidelijkheid in de akte (niet zo mondeling overééngekomen) deze niet wilt ondertekenen, mag dit of ben je wettelijk verplicht dit te ondertekenen?
Met andere woorden kan één gelijk welke partij weigeren om al dan niet een opgemaakte (onvolledige/niet akkoord) akte te ondertekenen?

Alvast bedankt voor de verdere feedback,

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
scorpioen
Berichten: 9383
Juridisch actief: Nee

#2 , 21 feb 2018 15:53

Als de akte niet overeenkomst met wat jullie (mondeling) zijn overeengekomen, mag je weigeren te tekenen.
De partij die toch de verlegging van de erfdienstbaarheid wil bekomen, kan deze dan vragen bij de vrederechter.

tira00
Berichten: 929

#3 , 21 feb 2018 20:35

Een verlegging kan alleen met de toestemming van de gebruiker van de erfdienstbaarheid.
Rechter kan hem zelden dwingen om akkoord te gaan.

Reclame

scorpioen
Berichten: 9383
Juridisch actief: Nee

#4 , 21 feb 2018 22:55

Artikel 701 Burgerlijk Wetboek
Indien evenwel die oorspronkelijke aanwijzing voor de eigenaar van het dienstbare erf meer bezwarend mocht zijn geworden of indien zij hem verhindert voordelige herstellingen daaraan te verrichten, kan hij de eigenaar van het andere erf een plaats aanbieden die voor de uitoefening van zijn rechten even gemakkelijk is, en deze mag zulks niet afwijzen.

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”