reparatie dak via erf geburen

Toush
Topic Starter
Berichten: 3
Juridisch actief: Nee

reparatie dak via erf geburen

#1 , 15 feb 2018 10:52

Het dak van de enorme boerenschuur op het erf glijden per flinke storm nogal eens pannetjes af. De verhuurder laat dat altijd keurig maken. Met de zware storm waren in de nok ook enorme gaten waardoor mijn paarden in de schuur niet meer veilig stonden ( losliggende pannen) plus het regende en sneeuwde naar binnen.
De dakdekker kon alleen bij het dak via de achterkant, de weide van de gebuur.... alleen die wilde niet zijn draad plaat leggen in eerste instantie om de dakdekker toe te laten. De verstandhouding met buren is heel goed en omdat zij ook paarden hebben, weten ze wat de noodzaak van zo'n reparatie inhoudt.
Het is uiteindelijk goed gekomen doordat de dakdekker een enorme kraan is gaan halen ipv de kleine camion met lift.... na overleg met verhuurder imo... veel meer kosten met zo'n zwaar materiaal zo'n reparatie laten uitvoeren. Probleem waarom dakdekker ( die al jaren hier de schade aan dak komt maken) niet in eerste instantie met de grote kraan kwam is dus de vreselijk hoge kosten plus hij kon 2 jaar geleden niet de draai maken het erf op.. geluk was nu dat de tegenoverliggende akker bevroren was en hij zo erf op kon.
Afijn.. natuurlijk blij dat het opgelost is maar bij ons rees wel de vraag... wat nu als alleen toegang via weide mogelijk was geweest maar dat ontzegd werd door gebuur... Hoe had dat wettelijk gegaan? Hebben we recht om toch werkzaamheden te moeten kunnen laten uitvoeren? ( uiteraard alleen echt noodzakelijk)....
voorbeeld : nieuwe buren aan de anderen kant hebben eigenlijk zelfde 'probleem' toen ze er vorig jaar kwamen wonen gingen ze nieuwe verwarming aanleggen en daarvoor moesten ze door hun muur boren en er moest aan de zijde van ons gezien een sensor geplaats. Uiteraard kwam men vragen of het mogelijk was even op erf te komen om dat te plaatsen.... Dan kan ik toch geen NEE antwoorden, je mag niet door de ren van mijn kippenhok ... dat zou toch te gek voor woorden zijn?
Ok, bij de buur moest wel een gesloten stroomsysteem op draden voor de paarden -3 draads- platgelegd... is heel erg vervelend maar aangezien we zeiden dat alleen maar hoekjes los hoefde, we rijplaten zouden gebruiken... Tuurlijk wil je geen schade want het kost allemaal wat ... maar het was nou niet dat we vroegen alle palen om te zagen :P

heel benieuwd hoe dit nu 'zit' ;-). alvast bedankt voor reactie!

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22256
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 15 feb 2018 12:16

Dan is er het ladderrecht. Een buurman moet toelaten dat zijn buurman (of een aannemer door hem aangesteld) zijn ladders of stellingen op zijn grond plaatst als er geen anders wijze is tot herstelling. Indien hij weigert zal de vrederechter hem wel dwingen.
https://www.livios.be/nl/bouwinformatie ... -eigenaar/
https://immo.vlan.be/nl/advies/buren-me ... j-de-buren

Reclame

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”