Door waterinfiltratie is er grote schade in mijn appartement. Er moeten vloeren worden uitgebroken en vervangen.
De Vereniging van mede-eigenaars moet mijn schade vergoeden aangezien de
oorzaak een gebrek is aan de gemene delen dat gevolgschade heeft veroorzaakt
in mijn appartement. De blokverzekering dekt deze schade niet. De oorzaak van de schade werd hersteld in opdracht van de syndicus.
Voor de schade in mijn appartement, die niet betwist wordt maar wel aanzienlijk is,
wil de syndicus niet vergoeden zonder dat het eerst wordt goedgekeurd door een volgende
AV. Maar die vindt eerst plaats binnen tien maanden. Zolang kan ik niet wachten aangezien
volgende maand een huurder het appartement zal betrekken wat niet mogelijk is met de huidige toestand
van de vloeren en de noodzakelijke herbevloeringen. Herstelling is dus dringend zoniet kan ik mijn verplichtingen jegens
de huurder niet nakomen.
Is het normaal dat ik zo lang moet wachten op een niet-betwiste schadevergoeding?
Moet een AV zich voorafgaand uitspreken indien de verantwoordelijheid vaststaat?
Hoe wordt zoiets gewoonlijk geregeld, qua timing?
(Als ik nu zelf laat herstellen is alle bewijs weg en kan ik, indien de AV niet akkoord zou gaan, niets meer
aantonen)