#1 , 06 feb 2018 10:47
Geachte, Wij hebben een dakwerker laten komen omdat onze dakgoot lekte. Bij het opmaken van de schade, stelde deze dakwerker vast dat de schouw die op de gemeenschappelijke muur van ons en onze buur staat op invallen staat en dient opnieuw gemetst te worden. Het bleek ook dat de bovenste dakgootbuis verstopt zat door een steen die vermoedelijk van die schouw afkomstig was. Wij hebben liever goede buren en willen zeker ruzie vermijden ... en onze vraag is hoe we de herstelling van de gemeenschappelijke schouw het best aanpakken. Wij van onze kant gebruiken deze schouw niet en vermoeden dat de buren deze schouw ook niet meer gebruiken. Dit gaan we binnenkort bij hen navragen. Maar omdat ik eerst navraag wou doen, hebben we dit nog niet gedaan. Onze vraag hierover is dan ook : Moet een schouw die door GEEN van de twee partijen gebruikt is nog opnieuw opgebouwd worden of mag deze op vakkundige wijze door onze dakwerker toegemaakt. Ik vermoed dat beide partijen daar eerst schriftelijk akkoord dienen voor te geven ? Zo ja, hoe moeten we dit doen. De kosten dienen deze steeds door de twee partijen betaald ? Kunnen onze buren (en wij zelf ook) eventueel op hun verzekering (burgerlijke aansprakelijkheid) beroep doen ? Onze dakwerken zullen pas binnen een drietal maanden starten. Wij zouden dan ook alvorens die werken uitgevoerd worden te weten willen komen hoe dit best op te lossen. De schouw dient in alle geval hersteld ... anders hebben we na verloop van tijd opnieuw een verstopte goot door vallende schouwbrokstukken. Vriendelijke dank !