Ik heb een appartement te huur gezet. Staat nu leeg.
Nu is er ernstige waterschade in het appartement (o.a. vloerverzakking door betonrot) wegens waterinfiltratie via de gevel.
Dergelijke waterinfiltratie is niet gedekt door blokpolis.
De VME is aansprakelijk aangezien schade komt door gebrek aan gemene delen.
Met deze schade is het appartement onverhuurbaar. Syndicus is komen kijken en heeft foto's gemaakt.
Maar verder gebeurt er niets. Zegt enkel dat het niet is gedekt is door verzekering.
Ik vraag vergoeding voor mijn gevolgschade én dat de VME eerst de schade aan de gemene delen (zonder
welke ik de gevolgschade niet kan laten herstellen).
Hoe moet dit geregeld worden? Moet syndicus eerst toelating vragen aan de AV?
In dat geval ben ik goed gezien daar de volgende AV eerst binnen 6 maanden plaatsvindt.
Intussen druipen kandidaat huurders af.