Brandveiligheid appartementsgebouw

landerlp
Topic Starter
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee

Brandveiligheid appartementsgebouw

#1 , 17 jan 2018 15:27

Wij wonen in een appartementsgebouw van 4 verdiepingen. Het gebouw is gedeeltelijk gerenoveerd en uitgebreid in 2014. Het pand heeft geen afgesloten trappenhal en de appartementen (1 per bouwlaag) hebben geen brandwerende deuren net zo min is er op elke verdieping in de trappenhal een brandblusser. Tussen de openbare weg en de voordeur van het pand is er een ijzeren poort die de toegang tot de ruimte voor de voordeur dient te beschermen voor 'ongewenst' bezoek. Deze ijzeren poort is gewoon open (niet op slot) tussen 7u en 18u, echter tussen 18u en 7u is deze poort (automatisch) op slot en er is geen mogelijkheid tot het openen van die poort langs de binnenkant of de buitenkant, tenzij met een sleutel. Belangrijk om te weten is dat de ruimte tussen de voordeur en de ijzeren poort een overdekte gang is van ongeveer 5 meter tussen de twee handelszaken die op het gelijkvloers zijn, er is dus geen enkele vluchtmogelijkheid binnenkant de poort als deze gesloten is, er is ook geen andere (nood)uitgang. Is het volgens de regels dat deze poort gewoon op slot kan en je die ook niet kan openen tijdens een evacuatie, tenzij met je eigen sleutel, die je waarschijnlijk niet altijd op zak hebt. De poort is de enige uitgang in het gebouw, er is geen enkele andere vorm van vluchtroute (bvb brandladder, achterdeur,...).

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
asperger
Berichten: 6497
Juridisch actief: Nee
Locatie: Lier

#2 , 17 jan 2018 15:36

Als je denkt dat het niet in orde is met de brandveiligheid kun je een rapport aanvragen bij de brandweer.
Echter het resultaat van de te nemen maatregelen zou een flink tegenvallend kostenplaatsje kunnen zijn.
U zal moeten beslissen....
"Politici verkiezen echter liever de bedenkelijke heldenstatus van betweter te belichamen tegenover die van de minus habens." (Victor Dauginet in "Het belaste land", pagina 72)

mava105
Berichten: 22254
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#3 , 17 jan 2018 20:17

Kan zeer eenvoudig worden opgelost door er een antipaniekslot op te zetten. Staat op iedere nooduitgang. Daarvoor dient deze deur echter naar buiten toe (naar de straatkant) open te draaien. Indien ze dat niet doet, zal de deur 1 meter achteruit moeten worden geplaatst. Plaats is er blijkbaar genoeg in die gang.
Is er een VME in dat gebouw, en een syndicus? Laat het probleem op de eerstvolgende agenda van de AV plaatsen
Als de brandweer komt zullen ze een termijn opleggen voor uitvoering dezer werken, maar dan heb je wel een volledig verslag waarmee je de AV onder druk kan zetten..

Reclame

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”