Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
Bart
Topic Starter
Beheerder
Berichten: 410
Juridisch actief: Ja

Wijziging indeling gebouw na overhandiging basisakte

#1 , 1 decennium 7 maand geleden (20 feb 2008 23:07)

Afzender van onderstaand bericht gaf toestemming voor plaatsing:

Geachte Heren,
In het appartementsgebouw waar wij wonen werd de verdeling van de woongelegenheden gewijzigd nadat de basisakte werd overhandigd. Dit was wel voorzien in die akte dat de bouwpromotor het recht had om zulke wijzigingen door te voeren. Concreet: Er werd een appartement op het gelijkvloers verminderd ten voordele van een winkelpand.
Mijn vraag: Moet dan ook de akte niet gecorrigeerd worden?
Wanneer dit niet zou gebeuren zijn daar voor de eigenaars nadelen aan verbonden?
Met dank bij voorbaat.

Pedro
Berichten: 735

#2 , 1 decennium 7 maand geleden (23 feb 2008 12:56)

Bart schreef:Afzender van onderstaand bericht gaf toestemming voor plaatsing:

Geachte Heren,
In het appartementsgebouw waar wij wonen werd de verdeling van de woongelegenheden gewijzigd nadat de basisakte werd overhandigd. Dit was wel voorzien in die akte dat de bouwpromotor het recht had om zulke wijzigingen door te voeren. Concreet: Er werd een appartement op het gelijkvloers verminderd ten voordele van een winkelpand.
Mijn vraag: Moet dan ook de akte niet gecorrigeerd worden?
Wanneer dit niet zou gebeuren zijn daar voor de eigenaars nadelen aan verbonden?
Met dank bij voorbaat.


Er werd een bestemmingswijziging doorgevoerd, nl. van een woonfunctie naar een handelsuitbating. Uiteraard dienen de statuten te worden gecorrigeerd en dient dit het voorwerp van een authentieke akte uit te maken. Mogelijk dienen op basis van het waardecriterium ook de quotiteiten te worden aangepast.

Reclame

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Heb je nog bijkomende vragen? Kijk even op Jureca.be voor snel & betaalbaar juridisch advies!

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”