Beste,
Mijn naaste buur en eveneens familie(neef) heeft 3-tal jaar geleden zijn bouwgrond opnieuw laten afpalen om zo een correct beeld te hebben om zijn bouwplannen te realiseren.
Zijn bouwgrond ligt aangrenzend aan mijn perceel, doch ik kom hier sporadisch omdat dit perceel onderhouden wordt door mijn ouders.
Van de afpaling door de landmeter was ik niet op de hoogte.
Nu wil mijn buur een afspanning plaatsen en vraagt hij mij om gedeelde kosten te doen als we de afspanning in de scheiding plaatsen volgens de afpaling.
Tot hier zo de inleiding. Blijkt bij nadere controle dat de afpaling niet correct is gebeurd en mijn perceel 65cm verkleint in de breedte.
Ik zelf heb de landmeter gecontacteerd(met medeweten van mijn buur) die de afpaling gedaan had met de vraag of hij mogelijks geen fout gemaakt had bij de opmeting.
Wij hadden toen een gentlemen agreement gemaakt(tussen landmeter en mezelf) indien uit de her opmeting bleek dat er geen fout was gebeurt dat ik dan de kosten voor de gemaakte uren ging vergoeden. Indien er toch een fout gebeurt was zou hij alle partijen samenroepen om een rechtzetting.
Bij 1ste contact met de landmeter had ik hem ook al gevraagd of er geen PV van afpaling had moeten gemaakt zijn. Zijn antwoord was vrij kort als ik dat telkenmale moet doen en de buren nalopen dan doe ik niks anders.
De landmeter heeft de her meting gedaan en blijkt dat hij zich inderdaad vergist heeft.
Hij heeft ons terug opnieuw samengeroepen en zijn relaas gedaan en zijn fout toegegeven.
Ik heb toen voorgesteld om alles te officialiseren in een PV en dit dan te laten registreren bij het kadaster, bijkomend ging ik mijn buur een gedeelte betalen van zijn som die hij initieel had betaald aan de landmeter voor de afpaling.
Toen we daar buiten gingen hadden de 3 partijen een akkoord hierover. Nu 4 maanden later laat mijn buur nog altijd op zich wachten om het PV te ondertekenen.
De landmeter zegt dat hij geen vragende partij is in deze en geen verdere stappen kan zetten.
Toch hij is diegene die een afpaling gedaan heeft zonder PV(dus niet wettelijk) en bijkomend een verkeerde meting heeft uitgevoerd(wat hij heeft bevestigd.
Welke zaken dienen er concreet te gebeuren om dit terug vlot te trekken.
Ondanks dat ik geen fout tref in dit geheel is er hierdoor wel een familieruzie door ontstaan.
Graag jullie advies in deze.
Alvast bedankt