Kan ik als syndicus de eigenaar die te laat betaalt zelf herinneringskosten aanrekenen en zo ja, vanaf wanneer en hoe veel?
Hieronder de relevante artikels uit de basisakte:
De rekeningen worden driemaandelijks opgesteld door de zorgen van de syndicus. De driemaandelijkse rekeningen zullen aan de mede-eigenaars overgemaakt worden en zij dienen deze binnen de acht dagen te regelen.
[...]
Het enkel verloop der acht dagen geldt als immorastelling. Een later volgende betaling doet in geen geval de vervallen strafsom vervallen.
[...]
De achterstallige sommen, alsook de vervallen dwangsommen zullen intrest afwerpen zoals voorzien in de wetgeving aangaande handelsovereenkomsten.
[...]
Zolang de betrokken eigenaar in gebreke blijft, zullen de andere eigenaars, indien nodig, de door de nalatige mede-eigenaar verschuldigde bedragen moeten storten die noodzakelijk zijn voor de goede gang der diensten der gebouwen.
[...]
De syndicus zal alle maatregelen mogen treffen om het genot van de ingebreke blijvende mede-eigenaar van diensten der gebouwen uit te sluiten.