verhuurt u het appartement of woont u er in?
De verplichting is er inderdaad vanaf 2020. Men komt dit echter pas controleren als er een klacht is van een zittende huurder.
Dus, stel; Huurder x woont in een van de appartementen in de blok. Hij vraagt een woningkwaliteitscontrole aan. Hieruit blijkt dat het dak niet geïsoleerd is. Dus 15 strafpunten, dus de woning krijgt geen conformiteitsattest en kan ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaard worden. (zelfs al ligt de entiteit niet rechtstreeks onder het dak)
De eigenaar zal dus moeten zorgen dat er dakisolatie komt of hij kan zijn appartement niet langer verhuren of hij riskeert boetes.
Met andere woorden, alle appartementsblokken waar appartementen verhuurd worden zouden beter nu in actie schieten en de werken laten uitvoeren terwijl er nog premies voor te krijgen zijn (6, 10,5 of 20 euro per vierkante meter dakisolatie afhankelijk van het statuut van de bewoners)
In de meeste appartementsblokken is het dak gemeenschappelijk. Alle eigenaars zullen dus samen de kosten dragen.
Ik woon er in , de andere eigenaar woont er ook in en verhuurt 3 appartementen , besluit : 2 eigenaars wonen er in en 3 huurders.
Onder een dak 5 appartementen en een garage ,die uitgebaat word als een taxi bedrijf door de andere eigenaar.
Voor mij is de isolatie waardeloos , maar op het 2de verdiep onder het plat dak is het met te isoleren beter waarvan dan de eigenaar en de andere
huurder er voordeel aan zal hebben. Ik weet dat die eigenaar geen uitgave doe , als het niet moet.
Zolang er voor mij geen probleem zal zijn , lig ik er niet van wakker. De rest doe wat ze willen.
Als de overheid mij niet kan raken is het prima , dit bedoel ik en daarom dat ik deze topic geopend heb.