Gedeelde muren en dak

NBSFV87
Topic Starter
Berichten: 80
Juridisch actief: Nee

Gedeelde muren en dak

#1 , 23 nov 2017 21:25

Beste,

Ons huis was vroeger één met het huis ernaast. Het huis ernaast heeft jarenlang leeggestaan (erfeniskwestie) en werd niet onderhouden (verschrikkelijke stank, etc).

Nu werd het huis verkocht aan een jong koppel die het huis van binnen aan het slopen zijn. Onlangs kwamen ze ons doodleuk vertellen dat ze in ons huis konden kijken : op drie verschillende plaatsen stonden deuren die vroeger toegang gaven tot het ander huis. Nu tijdens de afbraak hebben zij alle deuren (die achter planken stonden) weggehaald en is er dus van boven elke keer een dik gat van een paar meter met dus rechtstreeks toegang tot ons huis. Daarnaast bezorgt ons dit behoorlijk veel last (lawaai want er zijn slechts smalle planken die ons scheiden op die plaatsen en boven staat het helemaal open. Thermisch : er komt wind en stof binnen en stank van dat huis.

Nu ik heb gevraagd die gaten zo snel mogelijk dicht te maken (owv geluid, warmte, stof en stank). Maar ze willen dit niet. Architect moet nog komen. We willen daar gerust voor betalen, dat is het niet, maar ik wil graag een deftige scheiding terug alsook de gaten boven in ons vals plafond gedicht. (Ze kijken niet rechtstreeks in onze leefruimte, maar wel in het huis zelf (ruimte vals plafond tussen slaapkamers, badkamer en zolder).

Tenslotte hebben we een gedeelde dak. Mogen ze daar zomaar aan werken? Er is geen rechtstreeks toegang tot de zolder, enkel vanaf het dak en we weten niet wat daar allemaal is.

Wat kunnen we eisen om dit in orde te brengen?

Alvast bedankt!

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22254
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 24 nov 2017 11:42

Best kom je overeen met uw buur en dicht die oude deurgaten met metselwerk, best gemeenschappelijk, want want de hele muur is immers gemeenschappelijk. Zorg ook voor een degelijke brandweerstand tussen beide panden , en natuurlijk geluidsisolatie.

Reclame

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”