JuridischForum.be

Sinds ruime tijd heb ik in mijn huis last van geurhinder.
Deze geur wordt veroorzaakt door een lek in mijn beerput.
Deze beerput ligt grotendeels onder het eigendom van mijn buur en ik kan het lek enkel laten maken door een gat in zijn tuin te laten graven.
Echter weigert de buur hierin mee te werken.

Goed om weten:
De buur is onrechtmatig ook op de beerput aangesloten en beweert dat dit nog door de vorige eigenaars zo geplaatst is.

Kan ik de buur laten meewerken aangezien hij ook op de beerput aangesloten is?

Alvast hartelijk bedankt voor uw reacties.

Zie u akte na of je buurman je beerput mag gebruiken, dit staat normaal in de akte als erfdienstbaarheden .

Zo niet dan heeft je buurman een probleem en de vrederechter werk .

Je moet een "ladderrecht" aan de buurman vragen. Weigert hij, dan naar de VR

Je moet een "ladderrecht" aan de buurman vragen. Weigert hij, dan naar de VR

Valt dit nog onder ladderrecht? Wie gaat de buurman zijn tuin terug in orde maken?

Bij oudere rijhuizen werden aalputten en rioleringen dikwijls gedeeld. Hiervan staat normaliter nooit iets in de akte qua erfdienstbaarheden zodat er niets maar dan ook niets kan afgedwongen worden. De enige (dure) oplossing is om je eigen privatieve riolering te voorzien. Mocht - wat onwaarschijnlijk is - de erfdienstbaarheid in de akte staan dan is het inderdaad afdwingbaar.