Vorige week werd ik door huurder gealarmeerd dat de keukenvloer van appartement in een hoek is doorgezakt.
Langs straatzijde is er een erker met raam. In een hoek van die erker is de vloer verzakt (toen er een trapladdertje werd op geplaatst) en zijn daardoor een aantal tegels gebroken. De radiatorvoet is op die plaats tegelijk ook volledig in de vloer verdwenen. Het is een voet die op de
betonplaat (of hol welfsel) staat en waarrond de chape en vloer is gelegd.
Vorig jaar werden de balkons (die aansluiten tegen die erker) volledig gerenoveerd (afgekapt tot op de betonlaag en betonherstellingen uitgevoerd).
Ik veronderstel dat daarbij een stukje van de draagstructuur onder de keukenvloer werd beschadigd of mee verwijderd, ofwel dat er jarenlang via
de gevel waterinfiltratie was in de vloer. Als men zijn hiel op die plaats tegen de verzakte vloer drukt zakt die nog verder....
Het antwoord van de syndicus luidt dat de verzekering dit niet dekt.
Maar aangezien alles er op wijst dat het een stabiliteitsprobleem is van de gemene delen van het gebouw met gevolgschade aan
het privatief lijkt het me dat de Vereniging van Mede-Eigenaars hiervoor toch moet opdraaien?
Wie stel ik in gebreke?