JuridischForum.be

Goede middag,

In ons gebouw zijn de 1000sten verdeeld onder x/1000 voor gebouw en x/1000 voor garagecomplex.
Hoe zit dat met het stemrecht van iemand die enkel een garage (60/1000) heeft?
Moeten die ook aanwezig zijn op de AV en kunnen zij ook stemmen? Voor welke beslissingen is hun stem noodzakelijk?
Ik vind hierover niets terug in onze statuten tenzij dat er een 'VME parking-en garagecomplex' bestaat en een 'VME gebouw' maar op de AV zie ik enkel ME van het gebouw.
Met dank voor een reactie.
Mvg/Geert

als er 2x /1000 is vermeld zijn het deelverenigingen ( wat kan) en stemmen ze volgens mij alleen voor de garages.
In twee andere VME is het in een VME een aparte zelfs met aparte syndicus en de andere een deel van de VME maar aparte rekening / kosten

bij ons is alles in handen van dezelfde syndicus en alles staat op 1 rekening, het gebouwencomplex vertegenwoordigt 90% en de garages 10%.
Het totaalbedrag voor bv. de verzekering wordt verdeeld op 90% en 10% en beide bedragen worden dan resp. verdeeld per 1000sten.
Deze berekeningen lijken me correct maar ik vraag me af wanneer welke ME over iets kan/moet meestemmen.
Ik ga er van uit dat iemand met enkel 1 garage en geen appartement niet over het gebouwencomplex moet stemmen maar misschien wel over de keuze van een nieuwe syndicus?

Goede middag,

In ons gebouw zijn de 1000sten verdeeld onder x/1000 voor gebouw en x/1000 voor garagecomplex.
Hoe zit dat met het stemrecht van iemand die enkel een garage (60/1000) heeft?
Moeten die ook aanwezig zijn op de AV en kunnen zij ook stemmen? Voor welke beslissingen is hun stem noodzakelijk?
Ik vind hierover niets terug in onze statuten tenzij dat er een 'VME parking-en garagecomplex' bestaat en een 'VME gebouw' maar op de AV zie ik enkel ME van het gebouw.
Met dank voor een reactie.
Mvg/Geert

Niemand "moet" op de AV aanwezig zijn.
Het is vanzelfsprekend dat de eigenaars van enkel een garage aanwezig mogen zijn en uitgenodigd moeten worden.
Zij moeten kunnen meestemmen over alle punten die voor gevolg hebben dat ze er mee moeten voor betalen.
Men kan hen geen kosten opdringen waarover ze niet hebben mogen meestemmen.

oké hartelijk dank voor de duidelijke info.