In 2012 kocht ik een appartement in een gebouw met drie appartementen en drie eigenaars.
Toen er zich in 2015 een nieuwe eigenaar aandiende voor het gelijkvloers, begonnen voor de 2 andere eigenaars de problemen.
Zo gauw het die nieuwe eigenaar duidelijk werd dat hij geen vrijwillige syndicus kon worden, maar dat de andere 2eigenaars opteerden voor een externe syndicus, begon hij zeer moeilijk te doen over van alles en nog wat.
Ondertussen, heeft deze man ons letterlijk en figuurlijk het bloed van onder onze nagels gehaald.
Alle uitvluchten zijn voor hem goed om zijn verantwoordelijkheden niet op te nemen, het " mede-eigendomschap" zoveel mogelijk uit te buiten en voor de rest te weigeren om te delen in de kosten voor verfraaiing van het gebouw.
En voor de rest zijn eigen zin te doen.
Mijn appartement werd volledig gerenoveerd en ik woon hier doodgraag, maar al die problemen met de eigenaar van het gelijkvloers wegen wel zwaar door.
Ons gebouw heeft dringend nood aan wat renovatie vb. de inkomhal, de trapzaal, de trappen, ...
Die nieuwe eigenaar van het gelijkvloers wil vb —ook al staat dat in de basisakte—niet delen in de kosten voor het renoveren van de trappen, en hij haalt daarbij aan dat hij die niet gebruikt en bijgevolg er ook niet mee voor moet betalen.
De 2 andere eigenaars hebben samen 66/100 aandelen, en hij 34/100.
Nu meen ik begrepen te hebben dat niet echt noodzakelijke werken 75/100 vereisen om goedgekeurd te worden.
En dan stel ik mij de vraag mij nu af of deze moedwillige eigenaar tot het einde mijner dagen kan voorkomen dat er in ons gebouw renovatiewerken kunnen gebeuren.
Of heb ik toch nog een poot om op te staan?