In een nieuw mede-eigendom kan het waterverbruik individueel gemeten worden (= uiteraard door de watermaatschappij individueel te factureren volgens het werkelijk verbruik). Niettegenstaande wenst de syndicus dat er door de mede-eigenaars , naast de rekening voor het waterverbruik van de gemeenschap, afzonderlijk een provicie wordt betaald voor ' het waterverbruik van de privatieven'. Kan dit zomaar? En kan de watermaatschappij het totaal waterverbruik zomaar factureren aan de mede-eigendom, zonder rekening te houden met het individueel waterverbuik van de individuele eigenaars?
Beste, kijk de statuten na. Wanneer het om een nieuwbouw gaat, dan zijn er in principe individuele watermeters voorzien en dan wordt in se de afrekening (zoals de elektriciteit voor privé gebruik) rechtstreeks naar de verbruiker (eigenaar) gestuurd. De syndicus/VME komt hier dan niet in tussen. Uiteraard kan het zijn dat de AV naar waterverbruik toe een wijziging van lasten wil doorvoeren en dan kan zij dat stemmen doch dit in de veronderstelling dat het om gemeenschappelijke zaken gaat! De AV kan zich normaal (behoudens in uitzonderlijke gevallen) niet over privatieve zaken uitspreken. Wanneer het evenwel om één gezamenlijke watermeter gaat (met mogelijk ook individuele meters), dan ligt de situatie dikwijls anders. Een en ander hier natuurlijk onder voorbehoud aangezien geen inzage in de statuten, documenten...