Mede-eigenaar onder regeling van schulbemiddeling.

[Saltadoom]

Beste,

Treed als mede-eigenaar op als syndicus. Wordt geconfronteerd met een mede-eigenaar die onder schuldbemiddeling staat. Heb van de door de rechter aangestelde advocaat een schrijven gekregen waarbij een aangifte van schuldvordering bij hem ingediend moet worden. Heb dat gedaan door middel van aangetekend schrijven. Toch het verkrijgen van de provisie laat echter op zich wachten. Krijg verder geen informatie.

Vraag hoe dien ik nu vervolgens te handelen naar de overige eigenaars toe om deze kwestie op een juiste manier af te handelen? Wordt er van mij in dit geval verwacht toch nog een herinnering tot betaling van de provisie te laten geworden ? Wanneer dient de VME over deze kwestie ingelicht te worden ? Moet ik uiteindelijk het verschuldigde bedrag dat de mede-eigenaar onder schuldbemiddeling dient te betalen verhalen aan de overige mede-eigenaars ? De basisakte laat toe bij uitstel van betaling rente aan te rekenen, kan dat in dit in huidig geval ?
Met andere woorden welke stappen moeten verder ondernomen worden om de zaak op een juiste manier af te handelen?

Mvg,

[adsummam]

http://www.eerstehulpbijschulden.be/sch ... citeit-gas

Raadpleeg, tijdig, op kosten van de VME, een jurist gespecialiseerd in deze materie.


Om de rechten van de VME, voor de toekomst, veilig te stellen zult u verplicht zijn de dwangmiddelen, voorzien in de basisakte, toe te passen en, in elk geval, de daarmee gewoonlijk gepaard gaande, aangetekende brieven te versturen.

Ons inziens betreft de aangifte, die u deedt, enkel het verleden.

Tracht in elk geval ook in contact te komen met de schuldbemiddelaar.


Blijf uw dossier verder opbouwen door de nieuwe vragen tot provisie, rappels hierover, etc. verder, meestal aangetekend, te versturen.

U, of een onder de andere mede-eigenaars, hebt waarschijnlijk meer informatie over de mede-eigenaar.

Zijn de omstandigheden waarin hij verkeert ”verschoonbaar” ?

Zouden de andere mede-eigenaars hem later nog waarderen als mede-eigenaar ?

Uiteindelijk bent u verplicht snel verplicht het ”gat” in de provisies te verhalen op de andere mede-eigenaars.

Informeel kunt u hen mededelen dat, mocht de schuldenaar later terug, min of meer kredietwaardig, in de gemeenschap komen, het best is een kruis te maken over eventueel verschuldige interesten.


Ook :

B.W. Art. 577-11/1

[Saltadoom]

Beste,

Bedankt voor uw uitvoerig antwoord. Moet ik de algemene vergadering eerst bijeenroepen voor een beroep te kunnen doen op een gespecialiseerd advocaat.
De mede-eigenaar heeft mij uitdrukkelijk gevraagd er met geen anderen over te spreken. Hij beloofd dat hij zal betalen. Maar tot op heden zij het loze beloften. Ben ik verplicht stilzwijgen te bewaren wat door het bijeenroepen van een AV doorbroken zal worden.

Mvg,

[asperger]

U zal dat niet kunnen verzwijgen, tenzij u de kostenafrekening en jaarbalans vervalst.

[Franciscus]

Best direct een B. AV bijeenroepen.
Hoe zit het met het verhalen van extra kosten in uw inwendig reglement.
U kan beslag laten leggen op het appartement. Zeker als het verhuurd is de inkomsten opeisen.

[bosprocureur]

Best direct een B. AV bijeenroepen.
Hoe zit het met het verhalen van extra kosten in uw inwendig reglement.
U kan beslag laten leggen op het appartement. Zeker als het verhuurd is de inkomsten opeisen.

Denk erom, in deze situatie kunnen andere schuldeisers zich ook veilig stellen door beslag te leggen op het appartement; voor zover ik weet belet het feit van de schuldbemiddeling dit niet.

Graag correctie als ik het fout voorheb.

[adsummam]

Volgens ons kunt u :

B.W. Art. 577-8 § 4 4 °

inroepen om een beroep te doen, qua kosten, op een juridische raadgever (advocaat) in afwachting van latere maatregelen o.a. (B)AV.