JuridischForum.be

Onlangs heeft de verhuurder een leegstaand appartement boven ons laten opknappen.
Dit is echter een klein beetje verkeerd uitgepakt.

Na een werkdag kwam ik thuis en zag dat mijn gordijnen onder het cement zaten, een muur vol met cement strepen van boven naar beneden. Het parket een groot opgedroogde plas cement, op een haartje na onze tv gemist.
Ik heb de verhuurder direct gecontacteerd , de verhuurder ging de werkmannen verwittigen. Ondertussen heb ik foto's gemaakt en deze per email direct doorgestuurd. Ik kreeg een telefoontje terug met dat de werkmannen een klein ongelukje hadden gehad, en dat ze nu al weg waren en of ze morgen mochten langskomen om er naar te zien. Dat mocht van mij. Ik stelde de vraag of de verzekering hierin tussenkomt? Hier ging achter geïnformeerd worden.
Na 1 week kreeg ik het antwoord dat de verzekering hier niet in tussen komt, maar dat ik de gordijnen naar de droogkuis kan brengen en de kosten voor hun zijn.
Maar wat met het plasje cement op het parket? En mijn muur? (Muur is in maart nog maar bepleisterd en geverfd)

Wat kan ik beste in deze situatie doen?

Alvast bedankt

Wat niet erg duidelijk is uit uw post: huurt u een appartement van dezelfde persoon die het appartement boven u verhuurt, of is het appartement waar u woont, uw eigendom?

Schade veroorzaakt door derden dient vergoed te worden, stel de verhuurder in gebreke met een AS eventueel met foto's.
Als dit een zelfstandige aannemer is dat moet zijn verzekering dit vergoeden.
Als u zelf huurder bent verwittig dan eveneens u verhuurder.

Hier moet de syndicus de blokpolis activeren.
En dan zullen de verantwoordelijkheden wel vanzelf volgen.

Beste,

Het is een appartementenblok van 4 verdiepingen. Ikzelf ben huurder. De verhuurder verbouwt het appartement boven mij om deze op termijn door te verhuren. Heb nogmaals contact gehad met de verhuurder(eigenaar) maar er komt geen respons , alleen dat de verzekering niet tussenkomt.

Het is geen aannemer, maar zijn de klusjesmannen van de verhuurder zelf.

Rest mij denk ik de verhuurder in gebreke te stellen.

Stuur zeker een AS naar u verhuurder met de uitleg en eventueel foto's van de schade, zodat ze dit later niet in u schoenen schuiven.
Vermeld de kosten van u persoonlijke schade bij het schrijven.