JuridischForum.be

hallo, ik heb (de laatste) afrekening gekregen van de syndicus. Dit jaar ben ik verhuisd.

Maar ik stel me aantal vragen:
1/ kunnen ze tweemaal kosten aanrekenen voor de aanvraag van attest van het BW577-11? (volgens notaris is dit voor de compromis en verkoopakte)
Volgens mij is dit tweemaal dezelfde informatie?
2/ blijkbaar heeft een koppel dat in de blok woont het iniatief genomen om een stuk braakliggend terrein onder handen te nemen, alsook rekenen ze iets aan van maandelijks onderhoud en containerpark. Mijn aandeel hierin is 28.55 euro. Naar mijn weten is dit nooit op een AV besproken geweest. kan dit zomaar doorgerekend worden? Alsook hebben zij de aankoop van lampen gedaan, maar ik heb zeker één jaar zonder licht gezeten op mijn verdiep dus ik wil niet mee betalen voor die lampen.

ik hoor graag jullie mening. Oh ja de rekening voor de aanvraag attesten bedraagt 300 euro!

Blijkbaar zijn het allemaal lopende uitgaven.
Daarover dient niet gestemd tijdens AV.
Dus: ja ze "kunnen" dat.

Als het tweemaal over hetzelfde attest gaat kunnen ze dat maar één keer aanrekenen, tenzij er extra wetrk aan was de tweede keer.

asperger dat ze die lampen doorrekenen kan ik nog verstaan, die mensen hebben die ook moeten betalen. Maar het onderhoud?! Allez dat betekent dus als iemand ineens zegt van ik zal ik wel de gangen poetsen dat die dan ook daarvoor moet betaald worden?

Mogelijks werden er 2 appartementen verkocht in dat boekjaar, dus 2 x kosten want het zijn afzonderlijke rekeningen
Heb jij die defecte lamp doorgegeven? Personen kunnen nog niet rieken dat er een lap stuk is.
Als je niet akkoord bent met het onderhoud van dat stuk grond, stel dan voor om het zelf en gratis te doen. (dan spaar je alvast die 28,55€ per jaar uit).

er werden inderdaad 2 appartementen verkocht. Maar elk moeten we 300 euro betalen.
Ik heb een jaar zot veel gebeld en gemaild naar de syndicus. Daarmee alles wat ik niet zou moeten betalen wil ik niet betalen (uit principe) die lamp is ook nooit vervangen geweest...
Dat stuk grond wordt voor niets gebruikt. En dan het andere maandelijkse onderhoud, zou ik niet weten waarover het gaat...

Stel op de volgende AV de vraag waarover het gaat. Als je niet betaald zal de rekening, als de andere bewoners wel betalen, voor u oplopen. + intresten en administratiekosten.
Hoeveel appartementen zijn er in het gebouw? Hoelang woon je er al?
Voor je klaagt, lees er zeer aandachtig de basisakte op na.