#2 , 04 jun 2017 22:54
Onder bepaalde voorwaarden mag dit.
Ten eerste moet je de verhoging aankondigen tussen 9 maanden en 6 maanden voor het vervallen van iedere driejaarlijkse termijn, om in te gaan vanaf die vervaldag.
Ten tweede dient de waarde van het pand minstens met 10% verhoogd te zijn.
Ten derde dienen de uitgevoerde echt te dienen om de waarde van het pand te verhogen, en niet om conform te wetgeving te zijn.
Als het grotendeels was omdat de wet strenger wordt, is een verhoging dus niet toegestaan.
Als aan deze 3 voorwaarden voldaan is, mag je een verhoging vragen aan de huurder.
De huurder hoeft hier echter niet mee akkoord te gaan, deze kan dit weigeren.
Dan kun je dit nog afdwingen via het vredegerecht, indien je de verhoging aankondigt op het gerecht tussen de 6 en 3 maanden voorafgaand aan de driejaarlijkse vervaldag.
Dit alles als de contracten afgesloten zijn na 1991. Voor oudere contracten is er geen mogelijk voorzien.