Onze VME overweegt om de asbesthoudende leidingisolatie te laten verwijderen door een gespecialiseerde firma. Het gaat om plaasterisolatie rond de verwarmingsbuizen. Omdat het materiaal verouderd en verweerd is, kunnen de asbestvezels vrijkomen, hetgeen een gezondheidsrisico inhoudt. De isolatie zal daarom verwijderd worden en vervangen worden door een hedendaagse variant.
Een deel van deze buizen loopt door de gemene delen maar een ander deel loopt door een kelder die privatief eigendom is van een van de medebewoners. De leidingsbuizen in kwestie dienen dan weer wel om de verwarmingsradiators van alle bovenliggende appartementen van warm water te voorzien. Volgens de basisakte behoren alle leidingsbuizen die niet uitdrukkelijk behoren tot het privatief gebruik van één der mede-eigenaars tot de gemene delen.
Nu rijst de vraag of de kosten van de verwijdering van het isolatiemateriaal in de privatieve kelder alleen door de mede-eigenaar gedragen dienen te worden, aangezien de buizen door zijn privatieve kelder lopen, of ook door de gemeenschap, aangezien het gemeenschappelijke leidingen betreft.
Alvast bedankt.