JuridischForum.be

Het betreft een erfdienstbaarheid van doorgang op een losweg. 2 buren hebben recht van doorgang bij ons. In ons akte is er een erfdienstbaarheid toegekend aan perceel 2. Perceel 2 was indertijd 1 huis samen met perceel 3. Bij verkoop van perceel 3, heeft de eigenaar van perceel 2 een losweg gecreëerd en erfdienstbaarheid van doorgang gegeven. De eigenaar van perceel 1 heeft hiervoor nooit getekend en dit staat ook niet in onze akte. Kunnen wij en de huidige eigenaar van perceel 2 hier iets tegen doen? Ook op het plan bij de akte loopt de losweg maar tot het uiteinde van perceel 2. Wij proberen de vrede te bewaren maar telkens weer pest hij de buren weg, ook wij denken eraan om te verhuizen wat we betreuren want wij hebben ons hart en ziel in dat huisje gestoken. Sinds we daar wonen nu toch bijna een 13 jaar, hebben wij al 4 nieuwe buren gekend.
Indertijd wanneer de losweg samen met de erfdienstbaarheid van doorgang werd toegekend was dit allemaal familie van elkaar, deze zijn niet ontstaan omdat de erven ingesloten waren of om een andere reden, iedereen heeft toegang tot de openbare weg via de voordeur.
Graag advies, wij en perceel 2 willen de erfdienstbaarheid van doorgang laten schrappen, wat zijn onze kansen?

Ik neem aan dat u eigenaar bent van perceel 1, al vermeldt u dit niet. U moet dus doorgang verlenen aan perceel 2,met perceel 3 hebt u niets te maken. Plaats een poort en geef een sleutel aan perceel 2.