Betreft een schade geval in een appartements gebouw
Bij een van de eigenaars is er een schadegeval waarbij een steentje tegen het venster van de living aan de straatkant is terecht gekomen en een barstje achter gebleven is. Wellicht veroorzaakt door een voorbij rijdende auto , wij vermoeden niet opzettelijk.
In ieder geval is de schade veroorzaker niet gekend.
Het venster (dubbel glas) is enkel aan de buiten/straatkant beschadigd, dus niet de binnenste glaslaag.
De verzekering van het gebouw neemt dus de schade voor haar rekening , mits een franchise.
Mijn vraag daarom is , moet de individuele mede eigenaar het bedrag van de franchise dragen , of moet dit ten laste gelegd worden aan de VME , maw iedereen betaalt mee ?
Wij twijfelen of dit beschouwd word als schade aan het privatieve dan wel aan de algemene delen.
In de basisakte staat een oplijsting van de algemene delen waaronder : de bekleding en de versiering van de gevels …
Verder vind ik niets terug dat enige aanwijzing geeft.