JuridischForum.be

Geachten,

Wij zijn van plan een huis te kopen, bod werd aanvaard, compromis is nog niet getekend, maar ik hoor nu van de buur dat hij een proces aan het voorbereiden is tegen de huidige eigenaar wegens waterschade door nalatigheid. Het probleem is ondertussen opgelost - een lekkende goot - maar de vorige eigenaar heeft 't (blijkbaar) lang laten aanslepen waardoor er veel schade was.

Wij willen wel degelijk nog steeds 't huis kopen, maar hoe zit zoiets juridisch in elkaar? Kan ik door de buur op de een of andere manier aansprakelijk gesteld worden voor de schade, of kan die dat alleen op de huidige eigenaar verhalen?

Alvast bedankt voor jullie antwoord!

Neen. Toen de schade is veroorzaakt was u immers niet de eigenaar.

U heb een bod uitgebracht dat aanvaard is, je kan daar niet meer onderuit. Schade is tussen de buur en de oude eigenaar, u bent daar geen partij in.

Bedankt voor 't antwoord!

Ik zal 't sowieso nog eens opbrengen bij de notaris maar dit is alvast een geruststelling.

Je zou in het compromis nog kunnen laten opnemen dat de vergoedingen van de schade ten laste vallen van de verkoper.

Klopt zeker al uw notaris in kennis stellen die kan dan al contact opnemen met confrater tegenpartij.