#6 , 17 apr 2017 17:41
Uit "55 vragen en antwoorden voor de syndicus".
Peter Leyseele en Katia Pczeniczko Kluwer 2010
pag 33 - synthese van rechtspraak
Vonnis vrederechter kanton 8 Antwerpen dd 22 maart 2005
" Elke appartementseigenaar heeft het recht zijn privéterras te gebruiken en in beginsel een eigen keuze te maken omtrent de bekleding en versiering.
De terrassen, zelfs al worden ze privé gebruikt, zijn echter ook verstrengelt met de betonconstructie en waarborgen de stevigheid van het gebouw.
Wanneer een expert, aangesteld ingevolge een definitieve beslissing van de AV, de algemene vernieuwing van de totaliteit van de terrassen adviseert, dan kan een eigenaar, met het argument dat hij zijn terras dagelijks heeft verzorgd, zich niet aan deze maatregel onttrekken.
Derhalve dient hij in rechte te worden gedwongen, of, is bij gebreke de vereniging gemachtigd op zijn kosten deze werken uit te voeren
Sedert de invoering van de nieuwe wet werd over de bepalingen over beslissingsmeerderheden opgenomen dat voortaan werken aan bepaalde (welke wordt niet gespecificeerd maar o.i. heeft dit o.a. betrekking op terrassen) privatieve delen in opdracht van de VME kunnen uitgevoerd worden.
Toegevoegde binnen BW art 577-7 §1 onder d.