JuridischForum.be

Dag allemaal.

Al een tijd merk ik op dat het regenwater van het dak van de buren slecht wordt afgevoerd en overlast bezorgt op onze eigendom.

Als het hard regent stroomt het water letterlijk van het dak van de buren (of van de muur?) omdat de roofing van hun dak niet goed gemaakt is.
Het water stroomt op ons perceel en zorgt ervoor dat onze klinkers lange tijd zeer nat blijven op de plaats waar het water valt, terwijl de rest van het terras al lang opgedroogd is. Ook staan hier soms spullen tegen de muur,... die zwaar afzien door hun waterval.

Onze buren zijn niet echt meewerkend...
Hebben wij wettelijk een poot om op te staan? Moeten zij dit in orde maken? Volgens welke wet en wat kunnen we ondernemen?

Enkele foto's ter verduidelijking...

Buur is zeker 100 % in de fout. Hij moet zijn water bij zich houden en laten aflopen via zijn riolering.
Stuur hem dringend een aangetekend schrijven (met dubben via gewone post) waarbij je hem ingebreke stelt en hem bvb 4 weken geeft om de zaak te herstellen. Schrijf hem ook dat , eens die termijn versteken, ja naar de vrederechter stapt. Hetgeen de kosten voor hem aanzienlijk zal verhogen, gezien VR meer dan waarschijnlijk een gerechtelijk deskundige zal aanstellen, en die kosten komen uiteindelijk ook tlv uw buurman. (wel door u deels voor te schieten)

Bedankt alvast! Inmiddels hebben we een brief verzonden. Wij wachten af.

Mogelijk ook uw verzekeringen ( brand - familiale en rechtsbijstand) in kennis stellen

Mogelijk ook uw verzekeringen ( brand - familiale en rechtsbijstand) in kennis stellen.

Het lijkt er wel op dat het stuk roofing voordien ergens op of in stak want die flap heeft er waarschijnlijk toch niet altijd zo bij gehangen. Ik zie daar nog een houten lat tegen de muur en resten van siliconen. Bent u zeker dat er vroeger niet een iets stond, afdak of bijgebouwtje, dat nu afgebroken is? Maw, was er voorheen geen last maar is die er gekomen na iets te hebben weggenomen?
Als daar iets stond wat er ooit is gekomen met onderlinge toestemming en op elkaar afgestemd was qua waterafvoer wordt het weer een andere zaak, denk ik.

Mogelijks heb je gelijk. Zie ook de dubbele witte streep van verf. Meer dan waarschijnlijk stond hier vroeger een steun voor een afdak, dat werd afgebroken.