Beste forumleden,
ik ben niet thuis in alles wat juridisch is, maar zou graag weten of wat in mijn situatie gebeurd kan, en of ik er iets tegen kan doen.
Vandaar post ik hier even mijn 'verhaal'.
In 2014 was ik eigenaar van een appartement op de 2e verdieping van een gebouw van 3 appartementen.
De onderbuurvrouw werd aangeklaagd door een buurman, in verband met de tuin, en de doorgang waar de buurman beweerde recht op te hebben.
Omdat een tuin beschouw wordt als gemene delen, werd ik mee aangeklaagd. (maar ik had geen gebruiksrecht op de tuin)
In 2015 verkocht ik mijn appartement, waarbij in de akte een bijzondere voorwaarde werd opgenomen dat indien er binnen 1 jaar na verkoop een schadebedrag uit dat geschil kwam, dat voor mijn rekening was, en na dat jaar voor de nieuwe eigenaar.
Nu in Maart 2017 staat er plots een gerechtsdeurwaarder voor de deur met een vonnis.
In dat vonnis ben ik veroordeeld als mede-eigenaar tot het betalen van een schadebedrag. Inclusief een dwangsom per dag, dat de doorgang niet in orde is gemaakt.
Ik had op voorhand reeds contact opgenomen met de advocaat die mijn (toenmalige) onderbuurvrouw verdedigde, en die stelde mij gerust dat ik niets hoefde te ondernemen.
Volgens hem zou je niet veroordeeld kunnen worden voor iets dat verband houdt met een pand waar je niet langer de eigenaar van bent.
Ik nam contact op met de gerechtsdeurwaarder, die op zijn beurt contact nam met de advocaat van de aanklager.
Volgens hen had ik (zelf) maar contact moeten opnemen (alvorens het vonnis geveld werd) om te laten aanpassen dat ik de eigenaar niet ben.
Concrete vraag dus: kan het dat ik als niet-eigenaar veroordeeld wordt, en zelfs nog met dwangsom voor iets waar ik geen invloed op heb.
Kan ik stappen ondernemen om hier vanaf te geraken?
Indien het wettelijk dus wel kan, zal het waarschijnlijk wel mijn eigen schuld zijn om die advocaat te geloven, en daar niets van op papier te hebben staan.. maar goed.. hopelijk geraak ik er dus op één of andere manier van tussenuit.